其实土地分摊表 商铺 土地证的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解土地分摊表 商铺 土地证怎么填写，因此呢，今天小编就来为大家分享土地分摊表 商铺 土地证的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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整幢楼共有一个土地证行吗
原则上一栋房屋是有一个总的土地证的(一般称为总证)。
这个土地证是代表这整栋房屋。
但如果已经分户,应该是一户一证。
你说的这种情况的土地有可能是划拨地,这种土地可以根据业主自已的需求办理或不办理土地证。
因为划拨地要办理土地证会缴纳土地出让金和土地收益金,这两项费用是比较高的,但是不办土地证也有不好的地方,以后涉及到拆迁,补偿标准会远远低于出让地的赔偿标准。
没有土地证的商铺能卖吗
非常感谢，问题也邀请。首先第一个没有土地证的商铺。我个人认为还是去租用会比较好，为什么呢？因为没有土地证件的商铺，他首先第一个哪怕可以买卖，哪怕他跟你说他可以一起去律师楼做律师见证，或者是合同签订，但是本身这个事情的本质他是不受法律保护的，法律对这些小产权的没有土地证的商铺或者是住宅都是属于违规的。
所以真的不建议购买，因为不怕一万，最怕万一，万一你花了这笔钱买了之后，这里立刻被举报，然后被当做违建去拆了的话，你是没有任何补偿的，那你所投入的资金以及精力就会白白的浪费掉，我相信这个事情对于每一个来说都是一个不小的打击，特别对于以投资心态去买商铺的人来说。
想买商铺，但是没有土地证，只有房产证怎么办
不能。
1、一般情况下，要先有土地使用权证才会有有权证，说明你们那的土地和房屋是统一管理的，所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地，这样你的产权证上会有房屋的信息，也会有土地的信息。
2、房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，购房者才算获得了完整的权利。
3、在办理房产过户手续的时候，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则是无法顺利过户的。扩展资料1、土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。2、我国颁发的土地证主要包括三种，即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。凡是变更土地属权或者是变更土地用途的，都需要按照法定程序办理土地权属变更登记手续，更换证书。3、土地证可以说是拥有该地块的合法使用权，受到法律的保护，土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者，也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或者是抵押。
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