很多朋友对于代收梯灯用电分摊费是什么和代收梯灯用电分摊费是什么科目不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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小区既然收了物业费，怎么还能在电费单价上加价呢，这样合理吗
谢邀，代收费加价肯定不合理!
根据《物业管理条例实施细则》第45条，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业管理企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
故在水费收取上，物业不得额外增加费用。
另外，如确因小区条件需要物业代收水电费，原则上应该在业主委员会成立后，由业主委员会与业主大会选聘或者续聘的物业服务企业签订物业服务合同中约定收取方式。
物业服务合同约定的内容包括物业管理范围、物业管理服务事项、服务标准、服务费用、双方的权利义务、违约责任等。所以在水电费的收取上，物业和业主双方应该严格按照所属小区的物业服务合同履行责任和义务。
物业水电公摊怎么计算
1、电梯、水泵、中央空调等公共设备设施运行电费。
2、公共照明等其他公共水电费。
3、除物业服务合同另有，约定外应纳入代收代交费用，由物业管理企业单独列帐按实际支出费用，和约定方式公开合理分摊。物业管理企业办公所用水电费用不得向业主分摊。住宅区物业公共电费分摊方式，可按以下原则确定。1、公共照明电费按户分摊。2、二次加压供水水泵电费，按用水量分摊电梯电费可选择按面积、按户、按常住人口或月票方式分摊，除经业主大会同意外不得采用零票方式收取电梯费。3、空置物业业主公共水电费按正常分摊费用的70分摊。举例说明电梯的缴费方法如下：每户分摊金额=该单元电梯用电电费/[该单元已入住户数+（该单元空置户数×70%）];阶梯分摊：（以平均值做为基数，2-5层每户分摊金额按均值的70%收取，6-10层每户分摊金额按均值100%收取，10层以上每户分摊金额130%收取）。2-5层每户分摊金额=该单元电梯用电电费/该单元户数×0.76-10层每户分摊金额=该单元电梯用电电费/该单元户数×1。10层以上每户分摊金额=该单元电梯用电电费/该单元户数×1.3。
为什么广州租房电费收一块五，是合理的吗你怎么看
如果是商品房或者有单独的电表计量，房东收取这么高的电费是违法的，国家正常电价约0.71元/每度。如果是城中村那种房子，只有一块总表的话，电费加上电损费用肯定就比正常电价要高一些了。至于房东怎么计算分摊别人无法得知。
当租房供求关系不平衡时，租房者就属于弱势的一方了，房东就是掌握主动权强势的一方，本来就不是平等关系。当潜规则成为普遍现象时，对于租房者来讲，没有选择的余地。
要么租别人的房，接受不平等条约，要么不租房，自己能解决住的问题。
这是中国的普遍现象，没有值得讨论的地方。
物业代收公共用电合理吗这个不是应该包括在物业费里的吗
很高兴与大家交流。
对于物业公司代收公共用电合理吗，这个不应该包括在物业费中的问题，我们一块讨论：
一是我忘记了谁说的一句名言：世上存在的事情，都有它自身存在的合理性。公共电费单收，多发生在老旧小区和开发比较早的住宅小区。由于早期开发的小区大部分比较小，小区内路短灯少，也消耗不了多少电能，也沒引起小区管理服务者、业主的特别注意。但随着小区住宅开发档次越来越高，城市管理要求也越来越高，公共耗电也随之升高。如监控耗能，消防控制耗电，路灯多而亮，智能道闸，小区高层建筑亮化工程，景观亮化等。这些项目有的是政府要求必须做的，有的是直接业主需要的，当然费用都会有小区全体业主承担。对于谁收费问题，电力公司不会挨门挨户来找业主收电费，他们只知道用电交钱。自然是谁管理服务小区谁负责收公摊电费，如果公共用电是单列电表的话，不交钱会自动断电，整个小区的消防、监控、智能系统、照明都会因停电而瘫痪。
二是应该包括在物业费中的问题，由于公摊电费法律法规沒有有章可依，早期签订的物业服务协议都是与物业费分开单收。但随着业主对公摊电费的关注、投诉增加，部分省市、包括深圳特区，在已修改的地方新物业管理条例中，己将公摊电费纳入物业费之中。但将公摊电费纳入物业费中也有不同意见，其中之一是对业主不利，如拖欠物业费的业主一旦被物业公司起诉并胜诉，公摊电费自然随物业费产生违约金了。加重了业主的负担，也有其不合理性。
网络讨论，仅供参考。
电费公摊怎么算
公摊电费=各单元公共电费+小区公共照明电费+小区弱电系统电费+二次供水增压水泵电费，每一项都需要单独设立电表，其中各单元公共电费由本单元业主均摊，而其他项目电费则是由小区全体业主分摊，具体情况以物业服务合同内容为准。
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