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物业公司,经营范围:有其它居民服务,可否自行开具代收代缴的电费发票
??如果同时具备以下三个条件,亦是可以自行开具,代收、代缴电费发票的。
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?1、应有国家供电部门的授权、联网、并全程监管。
?2、应有国家税务部门的授权、安装有税控系统、并全程监管。
?3、应符合国家工商部门,有关特殊行业或企业,关于年审、年检的相关前置条件;或经工商局核定、并备案的经营项目、经营范围……等。即是合法、合规定的。
安置小区每月收公用电费多少合理
安置小区公摊电费的收取,是看实际产生了多少电费,然后除以用户的数量,得出每户需要公摊的电费,然后由物业进行收取。
公摊电费,是业主大家公共部位用的电(或水).属于物业管理的代收代缴服务,可以在物业管理委托服务的合同中约定是否代收代缴.是按实分摊还是包干,可以由业主大会决定分摊办法.
一般多层楼道灯每月2-3元.另外还有小区道路灯电费(各小区情况不一).12层的小高层,电梯电费每月17元左右.当然还有变频供水的电费等。
其他费用要经过核算后公示给业主。
代收代付拿什么做凭据
全额代收代付款项,不应该开具发票,只能开具收据。
代收代付不需要发票,通过“其他应收款”(或应付款)处理。但要注意:代垫款项对税务来说很敏感,挂账单位名称必须和发票注明的相符。
垫付款时,根据垫付费用单据,
借:其他应收款——丙方
贷:银行存款
小区公摊电费是怎么计算的
公摊电费的计算方式物业的电梯、水泵、中央空调等公共设备设施运行电费及公共照明等其他公共水电费除物业服务合同另有约定外应纳入代收代交费用,由物业管理企业单独列帐,按实际支出费用和约定方式公开合理分摊。
一、住宅部分公共能耗的构成:
1、各单元公共用电(包括公共楼梯照明、应急指示灯、电梯动力)
2、公共照明(包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵)
3、弱电系统(包括消防、安防系统、智能化系统、消控中心)
4、二次供水增压水泵用电
5、公共用水(消防系统用水、公共卫生间、景观水池、绿化养护用水)
二、住宅区公共能耗分摊方式:
1、各单元公共用电各单元楼均安装公共用电计量电表,分摊方式按户均摊。月计算公式:已入住每户分摊金额=该单元计量电费/该单元已入住户数+(该单元空置户数×70%)
2、公共照明小区设公共照明总表,由小区全体业主按户均摊。每月计算公式:已入住每户分摊金额=小区公共景观照明电费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)
3、弱电系统消防监控中心设弱电系统总表,由小区全体业主按户均摊。每月计算公式:已入住每户分摊金额=消控中心计量电费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)每月计算公式:已入住每户分摊金额=动力系统电费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)
建行代扣代缴手续费怎么算
1.企业自由制单转账给个人,一天限额为5万,同城转账,手续费1元,异地的根据实际金额扣除手续费,5万元收手续费10元;2.代发代扣转账:只能代发给建行储蓄卡(同城或异地都可以),无手续费。
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