2.水电分摊的法律依据在物业共用中，物业服务企业应当按照政府规定的价格收取物业服务费。并且应当按照业主大会决定的标准计算公共部分的费用，水电分摊的具体标准应当由业主大会决定。3.物业服务企业的责任根据《物业管理条例》第二十七条规定。...
1. 物权法是我国民法典的重要组成部分，对于物权关系的规范具有重要意义。
2. 在实际生活中，水电分摊是常见问题之一，那么，在物权法中是否有相关规定呢？
3. 本文将为大家详细介绍物权法中的水电分摊问题，让我们一起来了解吧！
1. 物权法对于物业共有和共用的规定
物权法第一百零三条规定：“除法律另有规定或者合同另有约定外，物业共有人按照份额共有物业；物业共用人应当协商共同使用。”这表明，物业共有人可以按照其份额共有物业，而物业共用人则需要协商共同使用。
2. 水电分摊的法律依据
在物业共用中，水电分摊是常见问题之一。根据《物业管理条例》第二十四条规定，物业服务企业应当按照政府规定的价格收取物业服务费，并且应当按照业主大会决定的标准计算公共部分的费用。因此，水电分摊的具体标准应当由业主大会决定，并且应当遵循政府规定的价格。
3. 物业服务企业的责任
根据《物业管理条例》第二十七条规定，物业服务企业应当对公共部分的设施设备进行维修和保养，并且应当妥善管理。如果物业服务企业未能按照要求履行职责，造成业主损失的，应当承担相应的赔偿责任。
4. 业主大会的权利和义务
业主大会是物业共有人的集体组织，具有重要的决策权和监督权。在水电分摊问题上，业主大会应当按照实际情况制定合理的标准，并且应当及时调整。
物权法对于物业共有和共用的规定为水电分摊提供了明确的法律依据。在实践中，业主大会应当根据实际情况制定合理的标准，并且物业服务企业应当履行好其职责，保障业主的权益。