宁波市峰谷,现在是入手的最佳时机吗?
疯狂降价?这个阵仗挺吓人啊,不知道题主说的是哪个城市的哪个地方哦,从全国范围来讲,疯狂降价绝对是没有的事情,我们首先看两份数据:
1、2019年前8个月商品房销售面积累计增长率为-0.6%根据统计局的数据,2019年前8个月商品房销售面积累计增长率为-0.6%,这个就说明2019年和去年同期相比销售面积是有点萎缩的,不过萎缩的比例很小,最明显的就是今年前2个月是负增长3.6%的,这个萎缩比较厉害,不过在经过3月以及4月份的楼市“回暖”,负增长的比例已经缩窄到-0.3%,不过此后的5、6月萎缩的比例又扩大了,到了8月份萎缩比例再次缩小,说明8月份的商品房销售面积是比较不错的,所以才能把之前的数据给拉高了。这个就说明在今年前面的8个月当中虽然销售面积是负增长,不过并没有急剧萎缩的状态。
2、2019年前8个月商品房销售金额增长幅度大于销售面积的增长幅度2019年前8个月商品房销售金额累计增长6.7%,上文已经分析过今年8个月累计销售面积是负增长0.6%,说明销售金额的增长幅度是要大于销售面积的增长幅度的,也就是说今年在全国范围内商品房的价格还是在涨的。
这是全国范围的平均数据情况,从全国范围来看,房价还是微涨的,但是中国有两三百个地级市两千多个区县,城市之间的发展不平衡非常明显,一线城市一二十万一平米的房子也有,贫困地区两千一平米的房价也有。
所以,个别城市、个别地区的房价跌了这是有可能的。下图是深圳周边过去1年的房价走势,在过去1年降幅大概是10%。
再比如北京门头沟的房价,在2017年的高点达到了5.5万/平米,而现在的房价是4万/平米,降幅达到了1.5万/平米,跌去了近30%。跌回了2016年底的水平,相当于回到了3年前的水平。不过北京整体的房价这几年即便是稳定的,在小范围内进行波动。
3、二手房疯狂降价,要购买吗?这个还真不是一句话就可以说清楚的,因为每个城市的情况不一样,比如刚才上面讲的北京门头沟的房价在2017年达到了顶点,这是因为受到主城区的影响,北京主城区房价2015年和2016年大涨,然后就被限购了,而非主城区的房价还比较低,自然原来希望在主城购买房子的人就选择去了门头沟,一下子就把门头沟的房价也推动起来了,但是毕竟现在的交通还不方便,短期流入的巨大购买力在逐渐恢复理性后,以及新的限购政策下来后,购买的需求就少了,这些暂时没有实际居住的地区的房子房价自然就降了,但是还会降吗?
我个人觉得很难,当时有非理性上涨的因素在里面,不过这2年也跌得差不多了,比较是依靠限购才使得房价降了,需求还是存在的。但是什么时候会恢复上涨,这个要看政策的变化。个人觉得当前的 价格是有支撑的。
对于疯狂降价的房子,房主急售,也有可能是个别现象,房主急用资金,而你们当地又因为限购的原因房价低迷,所以才降价着急出售,如果是这样的情况,你自身资金实力足够的情况下,我到觉得是个机会。
最后还有一种“降价”,这种降价是在上一轮房价疯狂上涨的时候,在顶点的时候,房主在市场上把出售的价格定得很高,其实是有价无市,现在把价格降下来,看起来是降幅很大,这是因为原来高点太虚高了,不是真实的。
宁波是晚上几点到几点的水电费是优惠价?
晚上10点到7点执行电的峰谷价
0.27元、/度
2022年宁波居民用电价格会调整吗?
答:不会调整。宁波居民用电价格一直比较平稳,且使用峰谷电差别收费,有效的调节了用电市场的供需矛盾,使得用电结构合理,居民反映良好,再说,调价前需要开听证会,听取各方意见和建议,所以,2022年宁波居民用电价格调整的可能性基本没有。
国内有哪些很棒的小众旅游地?
生活艺术 | 小众花海开满园,正当好时节,追赶秋意去!
秋意正浓,空气中弥漫着花香。多彩的季节,缤纷的画面,嘿,它还没溜走,它就是秋天。
沐蘭为你甄选了几处国内外小众“花花世界”,趁着好时节,趁着还有颗出走的心,让我们一起迈出腿感受浪漫吧。
Lake Tekapo / Mt John铁卡波湖 / 约翰山
鲁冰花期并不长,每年的盛放期只有短短的一个月。11月底至十二月中,如果你来到新西兰南岛的星空保护区Tekapo,就可以看到蓝绿色的铁卡波湖边全是大片大片鲁冰花海的绝美画面。
而除了在湖边和教堂边会开满鲁冰花,其实在去往Mt John山顶的路上(不是徒步径,而是另外一边可以开车上去的步道),那里有着一大片会让你为之惊叹的无边花海!
Mt John山顶可以看到整个Lake Tekapo,湖水是淡淡的蓝色,远处是雪山。山顶还有间咖啡厅。远处连绵的雪山当背景,手捧一杯热咖啡,俯瞰这如此的美景,何不惬意呢?
地址:Tekapo 7999新西兰
日立海滨公园又称国营常陆海滨公园。日本扫帚草,遍地红波波非常壮观!在日本有几个专门观赏扫帚草的公园,今天推荐日立海滨公园,这里全年都有不同的花海美景。
日本扫帚草(コキアKokia),在园区内有3万株,一株株圆滚滚的扫帚草将山丘染得红通通的样子,壮阔的景象曾被国外评选为超现实的美丽风景之一。
扫帚草 (コキア)又名地肤,象征夫妇圆满,圆碌碌造型劲可爱,由夏天至秋天都是观赏期,不过最美的季节还是在入秋后,青绿渐变成红色的时候。
地址:茨城县常陆那珂市大字马渡大沼605-4
Deer Lake Park鹿湖公园
作为世界面积第二大的国家,加拿大广袤的国土上有着难以计数的奇观美景。随着枫叶般艳红的秋季的到来,温哥华地区的枫叶也准备好华丽变身,要知道温哥华秋叶之美其实遍及整个大温地区的呢。现在就一起拿起相机去那拍拍美照吧!
在本拿比鹿湖公园一侧的Sperling Ave上,每年到了秋天,这里的枫叶都红得如火如荼,美不胜收。有不少游人专门到这里赏红枫,看落叶,观秋景。
你也可以来市中心走走,悠长散漫的下午当在斯坦利公园(Stanley Park)消磨,这里400公顷原始雨林拥抱着悠长的海岸线,在车水马龙的市中心显得尤为“奢侈”,温柔的日色中,无论是沿着海堤步道(Stanley Park Seawall)漫步,还是循着林中小路踏叶而行,你都会收获一路鲜妍的秋色。
地址:加拿大温哥华鹿湖公园Deer Lake Park : Sperling Ave, Burnaby
加拿大温哥华斯坦利公园Stanley Park,Vancouver
奥林匹克森林公园被成为是“京城御花园”,5月之际会开满满园的桃花,碧桃鲜红,不比胜地差!
奥森公园占地680公顷,公园内百花争艳,绿荫茂密,湖泊与飞鸟相依,绝对是赏花踏青的好去处!
深秋之际,十月十一月期间,整园又会转为五彩斑斓、层林尽染的秋枫美景。红的赤诚,黄的可爱。
南园仰山西侧上山主路两侧是火红的火炬树;南园奥海西北侧和北园南门区域内的是金黄银杏;湿地内在秋日晴空下摇曳的是大片芦苇,色彩浓烈,遍布十几种彩色树叶:黄栌、茶条槭、天目琼花、紫叶稠李、白蜡、洋槐、栾树、胡枝子、元宝枫、山杏等。
在这样的美景之中,真想感慨一句红了枫叶,醉了秋意啊!
地址:北京市朝阳区北五环林萃路
广州百万葵园秋意初凉,着一袭素雅的衣裙来百万葵园赏漫山的薰衣草吧,此时正灿烂!上万平方米的花海,形成一个巨型的五彩花带。无论是徜徉在花丛中,还是信步从花间走过,薰衣草这种淡蓝紫色的花都会让你衣袖留香。
闲下来来感受紫色海洋的拥抱,要是累了,可百米漫步长廊,在蝶型瞭望台饱览薰海。
别再痴痴地望着电视剧里薰衣草的美景画面了,百万葵园大片大片的薰衣草,直接将你带入现实中绵软的紫色浪漫中。
对了,葵花园当然少不了葵花了!马车、城堡这些梦幻的元素也在花海中格外耀眼,还有更多美丽的花儿四季都是不一样的颜色。
地址:广州市南沙区万顷沙镇
MORELINE 沐蘭 | 生活艺术莫奈在花园的灵感创作了自己的艺术作品,从而变得伟大。
迪奥先生因从小嬉戏于自家后花园,随同母亲浇灌培育花朵,后将花的元素运用于时尚领域,成为时尚大亨。
艺术作品在今天已经多元化的深入到我们生活的每一个细节,比如将花朵做到了服饰上,成为时下流行的印花服装。
沐兰的花衣服花裙子都是国际印花事务所的艺术手稿而来,追求高品质的同时,不乏带来艺术的美学享受。
选择一件与艺术、与花园相得益彰的花衣服,带着美好的心情去旅游吧!
全国有哪些出名的旅游景点?
蔚州古城,当然是蔚州古城!
比起国内近年新建复建热潮中呈现出的大量所谓的古城,位于河北张家口的蔚州古城可谓独树一帜。这不,国务院5月公布的国家历史文化名城,蔚县是唯一一个。
这座古城的珍贵,在于蔚州古城千年的魂依然存在。时隔1438年,明清风韵犹存。方圆1.6平方公里的古城中,竟然拥有9处国保单位,这在国内的古城中实属罕见。土木之变大太监王振的家庙---灵岩寺、以释迦牟尼名字命名的释迦寺依然屹立。清朝著名的直臣---魏象枢的故居业已开放。万民传颂的公道巷的动人故事响彻古城。文蔚书院国学经典传承渐成气候。重建的蔚州署里演绎着《州衙逸事》。天下第一仓---常平仓一直用到如今。万山楼、鼓楼、玉皇阁挺立在古城的南北中。古城中已开放的12处景点,犹如12颗璀璨夺目的珍珠,熠熠生辉。
这座古城的珍贵,在于蔚州古城民俗之花依然盛开。蔚县是中国剪纸艺术之乡,中国民间艺术之乡。打树花,打出了一个红红火火的蔚县。蔚县剪纸刻出了风光无限的蔚州山水风情。蔚县秧歌的悠扬曲调唱出了一个活灵活现的萝川。走在蔚州古城的大街上,凉粉、豆腐干、甜糊糊、花椒饼、糖麻叶、大杏干……这些带有蔚州古城IP符号的特色小吃、美食充斥全城,满城皆带民俗味。没有淡旺季,没有过多的商业堆砌,老街老景的这座古城,原滋原味的蔚县味道,值得细细品味!
蔚州古城,绝对是一个让您来了还想再来的旅游城市!