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本文目录
- 为什么要有公摊面积，把公摊的成本都算进开发成本，实实在在卖房子不可以吗
- 2021村集体土地拍卖钱怎么分配
- 房产证土地面积一般是多少
- 房产证上带“分摊土地使用权面积”有什么用
- 不动产登记证上面积只有个分摊土地面积和房间建筑面积是怎么回事，不是应该是土地面积吗
为什么要有公摊面积，把公摊的成本都算进开发成本，实实在在卖房子不可以吗
做人做事都需要实事求是，对不？我是广州的政府机关工作人员，1992年政府开始福利房房改，把原属单位的宿舍出售给居住的干部职工个人。当时是前后三次交购房款，第一次是成本价，第二次是标准价，第三次是公摊面积，交完这三次款，这房子才真正归属干部职工本人，发给【房产证】。
而据了解，李嘉诚是1995年才开始进入中国内地搞房地产开发，因此，将公摊面积归咎于李嘉诚发明，是不是脱离事实？暂且勿论李嘉诚是否爱国，该不该在中国撤资等等，只谈公摊面积这事，我以为1992年房改已经有了公摊面积的计算和缴费，这笔账不应该算到1995年才进入中国的李嘉诚头上。
2021村集体土地拍卖钱怎么分配
根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村集体土地承包法》，2021年村集体土地拍卖的收益分配方式应按以下规定：1.国家收益部分：按照国家规定，将土地出让金、土地增值税、城镇土地使用权出让金等国家收益纳入国库。2.农民集体经济组织收益部分：（1）土地承包经营权收益部分：将拍卖所得的土地承包经营权收益分配给农民集体经济组织，由农民集体经济组织统筹分配给土地承包者，用于土地承包经营活动或分配给村民。（2）集体建设用地使用权收益部分：将拍卖所得的集体建设用地使用权收益分配给农民集体经济组织，由农民集体经济组织统筹分配给村民或用于村集体建设。需要注意的是，具体分配比例需按照当地政府的规定和当地土地承包经营制度进行执行。同时，农民集体经济组织在土地使用权变更前需经过土地管理部门的批准。
房产证土地面积一般是多少
土地使用权面积是指房屋所分摊的所在土地使用权的面积，这个面积相对来说数值较小。计算公式为：分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积。
土地使用面积是房地产业中的一个面积概念，主要包括以下几个方面：占地面积、建筑面积、居住面积。
1、占地面积，即建筑物及其周边环境共占的面积。
2、建筑面积，仅指建筑物的建筑面积。其计算主要从建筑物的外围来计算。
3、居住面积，指室内居住面积。
房产证上带“分摊土地使用权面积”有什么用
所在宗地上房屋的总建筑面积/共用宗地面积×单套房屋建筑面积一般是这么算分摊的，根据你写的这些内容，你的不动产登记证书应该是合理的
不动产登记证上面积只有个分摊土地面积和房间建筑面积是怎么回事，不是应该是土地面积吗
分摊土地面积是建筑所占的土地面积与建筑的总面积之比在乘房屋建筑面积（个人所购买的面积）。
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