这篇文章给大家聊聊关于屋顶漏雨维修全楼层分摊吗，以及楼房顶楼漏雨维修分摊对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
本文目录
- 楼顶漏水维修费用分摊的法律规定
- 楼房房顶下雨时向下漏水，维修费由顶层一家承担还是由顶层以下的住户共同承担
- 家住顶楼，屋子下雨漏水，维修费用是自己出还是大伙共同出
- 顶楼楼顶漏雨，要重新做防水，让所有住户摊钱，合理吗
- 住宅共两层楼每层两户，楼顶漏水，一层的两户有分摊费用的责任吗
楼顶漏水维修费用分摊的法律规定
《中华人民共和国物权法》
第七十条【对建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第七十二条【业主对共有部分的权利义务】业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第八十条【建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配】建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。
楼房房顶下雨时向下漏水，维修费由顶层一家承担还是由顶层以下的住户共同承担
这个问题从物业管理的条文有明确规定，公共住宅的屋面属于所有住户的，不是属于顶层人家的，屋面漏水的维修费用由各家住户平均分摊。但是有些顶层人家在屋面搭建阳光房之类，把问题复杂化了。
家住顶楼，屋子下雨漏水，维修费用是自己出还是大伙共同出
请问楼主：
一，顶楼价格比中间楼层便易很多，中间楼层买楼比顶楼多出来的钱又怎么解决呢？
二，一楼返味潮湿，日照时间又短，衣物发霉怎么解决呢？
三，等等条件
买顶楼应该考虑到：容易漏雨，夏天炎热，冬天寒冷，同时采光好通风好等条件。
你说对吗？
顶楼楼顶漏雨，要重新做防水，让所有住户摊钱，合理吗
六楼楼顶漏雨，让包括一楼在内的所有住户均摊维修费用，很合理。
说一个去年发生的类似的事，去年入冬前，我住这个单元一楼的下水总管道由于年久，有漏水的迹象，而且也是一层有一截下水管经常堵。楼长便在单元门口贴出通知，要更换一楼下属管道，让我们单元所有用户均摊维修费用。大多数住户都觉交了550元，只有四层我五层的两户人家，觉得一楼与自己无关，不愿出这个钱。
楼长分别去两家做了解释：“虽然坏的部位在一楼，但如果一楼下水堵了，楼上所有主要都会遭殃。这个费用是自愿的，不强迫缴纳，你们自己看着办。”最后这两家还是补缴了费用。维修完后，钱并没有用完，又每家十几元退还了住户。
曾经在上一个小区居住时，也因楼顶漏水而均摊过维修费。一楼下水管与楼顶是一个道理，尽管不是每家都会直接用得上，但都属于公用设施或区域。比如大家在装太阳能热水器时，只能安装在楼顶这个公用区域，如果认为楼顶只是顶层住户的私人区域，人家完全有权利阻止其他楼层的住户在楼顶装太阳能。
况且，有些楼顶漏水的原因中，很大一部分因素是由于楼顶太阳能安装数量较多，破坏了楼顶防水层，才导致了下雨漏水的结果。
所以，无论从哪个角度讲，楼顶漏水让所有住户均摊维修费是合理的，大家不应该有不情愿或抵触情绪，应该自觉缴纳费用。
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住宅共两层楼每层两户，楼顶漏水，一层的两户有分摊费用的责任吗
一层的两户用户没有分摊费用的责任，楼顶漏水，应该由二层两户用户出资请专上维修人员来维修，因为在买房的时候，就应该可以预估自己买的楼层，加以时日，后续可能会出现的问题，比如楼面开裂，漏水等等情况，这些都要有心理准备的，所以顶楼通常售价会更便宜点就是这个道理！
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