1.导读想要维护一个房产的良好状态，不可避免地需要用到维修基金。那么，对于一个139平的房产，维修基金需要多少钱呢？2.139平房产的维修基金需要多少钱？一般来说，维修基金的数额是由业主委员会或物业公司根据小区实际情况和规定计算出来的。总体来讲，这个数额包括两部分：基础维修基金和预留基金。① 基础维修基金：一般在每平米的10元至20元...
1.导读
想要维护一个房产的良好状态，不可避免地需要用到维修基金。那么，对于一个139平的房产，维修基金需要多少钱呢？
2.139平房产的维修基金需要多少钱？
一般来说，维修基金的数额是由业主委员会或物业公司根据小区实际情况和规定计算出来的。总体来讲，这个数额包括两部分：基础维修基金和预留基金。
① 基础维修基金：一般在每平米的10元至20元之间。如果按照每平米15元来算，那么一个139平的房产，基础维修基金就是209,100元至418,200元。
② 预留基金：这一笔钱用于非日常性、比较重大的维修费用。通常，预留基金的数额与基础维修基金相同，也就是每平米15元至30元不等。如果按照每平米20元来算，那么一个139平的房产，预留基金就是278,800元。
3.维修基金的作用
维修基金是为了保障房产的长期安全、卫生和环境质量而设立的。在实际使用中，维修基金不仅用于小区的日常保养和维护，还用于一些较大的修缮和更换，同时也可以作为小区升级改造的后勤资金。
4.总结
维修基金的数额是由小区业主委员会或物业公司根据小区情况计算出来的，一般包括基础维修基金和预留基金两个部分。对于一个139平的房产来说，其基础维修基金需要209,100元至418,200元，预留基金需要278,800元。维修基金的作用包括小区的日常保养和维护，较大的修缮和更换以及小区升级改造的后勤资金。