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小区维修电梯怎么分摊费用(小区维修电梯怎么分摊费用的)

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本文目录

  1. 电梯维修费用按住户面积吗
  2. 旧楼加电梯国家补助15万如何分摊
  3. 4层楼装电梯分摊费用
  4. 33层换电梯最佳分摊费用方案
  5. 8层楼加装电梯42万分摊方法

电梯维修费用按住户面积吗

是的

一般情况下,是用维修费金额除以单元总住房面积,得出平均每平米多少钱,再乘以该用户住房面积,就是该用户应缴纳的维修费,所谓均摊,是平方面积的均摊,非按户均摊(面积不一样,住的人口也就不一样,使用频率也就不一样,其实,物业管理费的收取,也是本着这个原则,一说,大家都能理解的);

旧楼加电梯国家补助15万如何分摊

旧楼加电梯国家补助15万可以分摊给每一户业主,也可以根据每一户业主户型、面积、楼层等因素进行细分。一般来说,按照楼层高度和电梯建设情况,业主可能需要承担不同比例的费用。比如,低楼层业主需承担的费用相对较低,而高楼层业主需承担的费用相对较高。或者按照电梯使用权的比例计算每户业主需要承担的费用,并进行分摊。总之,需要业主们协商确定最合适的分摊方式,并达成共识。

4层楼装电梯分摊费用

四层楼电梯费用。四层楼电梯的价格是十万左右吧,一般般的,影响价格的有品牌,什么用途,规格等等,你可以打电话去电梯公司咨询下,把你的要求说出来,他们会给你建议的,这样不会出了钱还不满意。

分摊原则:

加装电梯谁受益谁出钱,

受益越多出钱越多,即楼层越高分摊越多。

33层换电梯最佳分摊费用方案

一层不用交费用,从二层开始交分摊费用,高一层就多交一点费用,比如:换电梯需要100元,那二层就交二元,三层就交四元,四层就交六元,每高一层就多加二元,这也就是住的越高交的分推费就越多,这样也显示一公平,这样的话相信大家都可以接受。

8层楼加装电梯42万分摊方法

这种方案有着比较严格的计算公式。因为电梯加装时,是错层入户,如果二楼参与的话,每户算半层,三楼每户算一层半,四楼则每户算两层半,五楼每户算三层半,六楼每户算四层半。然后每层楼有两户,这样一个单元的12户共承担25层,然后总投资数除以25层得出一个数,然后每户再用到平分到的层数乘以这个数,就是每户应该均摊到的费用。

假设加装一台电梯总投资为45万。那么450000÷25=18000,那么二楼的住户每户承担费用为18000*0.5=9000元;三楼的住户每户承担18000*1.5=27000元;四楼住户每户承担18000*2.5=45000元;五楼住户每户承担18000*3.5=63000元;六楼住户每户承担16000*4.5=81000元。

而加装电梯的总投入费用,并不是一次性全部付完,电梯出厂前,先给予一部分作为提货款;等电梯安装调试完毕,能够正常运行时,再补交第二部分款项;等电梯运行完一段时间,过了质保期后再补齐尾款。

综上,8层旧楼加装电梯多少钱,根据选购的不同厂家的电梯设备价格,及安装8层电梯人工费各地的不同,加装电梯项目难易程度,而有些差别。8层旧楼加装电梯分摊费用也没有一个标准,各地分摊比例不同。

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