其实小区维修电梯费用分摊公示的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解小区维修电梯费用分摊公示表,因此呢,今天小编就来为大家分享小区维修电梯费用分摊公示的一些知识,希望可以帮助到大家,下面我们一起来看看这个问题的分析吧!
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6层电梯分摊费用明细
1至6楼电梯分摊表如下
电梯价格很便宜,含安装费10万以内就可以了,重要的是井道的费用比较大,6层的井道至少需要20米,按照全透明玻璃设计每米5000元计算,井道费用10万元左右,另外还要有一万到二万元的土建改造费用,预算资金至少要20万元。二楼住户每户分担1万元。三楼住户每户分到2万元。四楼3万元。五楼4万元。
广州电梯维修分摊费用标准
国家对电梯费分摊无明确规定。首层不使用电梯的用户不用摊分。
第二层及以上各层的电梯使用费(电费)的分摊按照广州市供电局的分摊办法执行。
电梯使用费(电费)摊分按楼层系数法:按公安门牌号码,1~5层为第一段,系数为1,5~10层为第二段,系数为1.2,10~15层为第三段,系数为1.4,如此按5层为一段类推,每段系数按20%递增,即系数为1+(N-1)×0.2。
加装电梯维保费分摊方案
加装电梯后电费与维护费,可以通过以下两种方法进行分摊:
第一、按照居民所在楼层数按照比例分摊;
第二、设置一个基准楼层,并按照楼层高低不同,分摊费用也进行相应的浮动。
在协商分摊所需费用时,应该在达成一致后进行实施,避免产生矛盾。不同的楼层数对于电梯的需求也不相同,所在楼层越高,对于电梯的需求就越大,所在楼层越低,对于楼层的需求也就越小,根据需求的不同,可以将加装电梯以及后续费用按比例进行分摊,根据各个楼层的高低不同按照比例进行精准分摊。
1-7楼装电梯分摊价格
一楼、二楼不需要支付电梯加装费,按七层楼为例,一梯两户的话,加装30万元的电梯:
三楼每户交2.5万元;
四楼每户交2.75万元;
五楼每户交3万元;
六楼每户交3.25万元;
七楼每户交3.5万元。
电梯维修各楼层分配费用
电梯维修費用是按楼层分配的,越是高层分摊费用越高,楼层低的分摊费用较低,一楼不分摊费用,二楼分摊最低,最高层分摊最高,中间楼层从低到高逐层分摊高。
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