本篇文章给大家谈谈小区电梯房维保费如何分摊，以及小区电梯房维保费如何分摊的对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
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每年都交电梯费。电梯坏了还需要交维修费用吗
谢邀，只要有电梯就会产生电梯费，有的小区打包进物业费，有的单独收取。视当地行规及相关规定而异。有的地区一楼不收电梯费，有的地区规定只要有地下结构（负一层什么的）那么所有用户都必须全额缴纳电梯费。
电梯费一般包含维保费和能耗费两部分。
容积率越大电梯成本越薄，所以4层洋房的电梯费成本分摊下来很高，而大高层（30层以上）分摊下来则少的多。
一般大高层每平米分摊下来电梯费成本在0.38元per平米per月…题主在没说明园区整体规模、容积率、主力户型面积、户数、主力建筑层数等自己的数据之前无法进行细致数据预测。
收电梯费是正常而且必须的…要不然电梯没人维护你不可能天天爬楼……物业一般在电梯上没什么猫腻，因为电梯维保费在行业里都是明码标价的死数，没什么油水，因此一般不需要太担心这方面被物业坑……希望能对你有帮助，手机码字，请无视错字及语句问题。以上。
电梯费包含电梯电费吗
电梯费并不包括电梯电费。电梯费是固定资产，由各户使用业主分摊。而电梯电费则是使用过程中的运营费。电梯在正常使用产生的运营费包括电费，维保费，材料费，年检费等。这些费用将由各户业主按比例分摊。也有部分小区也可能包括在物业费中。
加装电梯过程物业费
一般来说加装电梯物业费怎么收
一般加装电梯物业费怎么收一般是没有固定的标准的，一般可以由业主同物业进行商定。
1、小区的物业费中电梯费包含一半。更多的业主并不了解小区电梯费用如何算，电梯费正式费用是多少。只知道物业费是高，但不知道高在哪里
2、电梯费的构成并不复杂，主要由三部分构成。其一是检测费，这在北京市是有标准的，大概是600元-700元/年;其二是日常运行费，包括电费和人员值守费;第三部分是日常维保费，大概是3000元-6000元/年
3、有两个方式可以解决这一问题。一个是，在前期物业管理上，也就是还没有成立业主委员会的时候，在相关的合同文本中，要明确交物业费的责任归开发商，业委会成立后再将权利移交到业主委员会。这是根本的解决问题的办法。第二个方法是，如果在以前的合同中，没有明确这个责任归开发商，可以在物业合同上做一个补充，也就是物业收费一定要采取酬金制，也就是说，业主可以按照开发商所说的费用，先缴纳物业费，但是每年要有报账，实际发生多少费用，多退少
4、《物业管理条例》里面规定的很详细，可以看看。但是，电梯的年检费、维保费已经包含在物业管理费里了，物业公司收取的电梯费，实际是电梯电费。即：每部电梯应单独安电表，由物业管理企业按时公布用电量，然后再由电梯所在单元的全体业主平均分摊电费。所以说，电梯若收费，只能收电梯电费，其他形式的收费都是不合法的。
旧楼加装电梯电费如何计算，不装电梯的会交了电费吗
加装电梯，不但需要考虑前期的安装费用，还有后续的运行和维护支出。电梯运行，后续还会不断产生电费，每年还需维修保养。月月年年如此，产生的费用也不少，这部分费用又如何分摊？
“电费每个月应该不到10元。”柳锌河东生活区9栋2单元的王女士说，电梯使用一个月时，他们就进行了估算，电费是100多元。因为高楼层在加装费上出了大头，电费以及后续的维保费，他们都打算采用均摊制，因为分摊的人多，费用也不算高。
“我们高楼层多出一点，不让低楼层吃亏。”鸿泰名都的肖先生说，加装电梯，本来受益最大的就是高楼层。加装电梯的费用，高楼层已经出了大力，为了减少低楼层的顾虑，后续费用高楼层继续愿意多出一点。电梯还没有使用，暂时没产生电费，后续的维保，过了保质期后，他们打算以一个固定的价格，按年承包给一家专业的电梯维保公司。
老小区加装电梯大概要多少费用每个楼层怎么分摊
谢邀请！简要回答如下：
老小区加装电梯已不为鲜例，电梯公司根据电梯设计楼层布局取费；山东政府补贴原则规定每台电梯可按总造价的40%，上限不超25万元；住户首先是协商统一意见，各有不同的比例和分摊方式：
（1）无架空层的一层不交钱，二至顶层业主，按照所住楼层倍数计算比例进行分摊。
（2）考虑加装电梯对一楼和二楼采光影响，严重要考虑给予被影响的业主进行补贴。（补偿金额没有具体规定，都是靠业主们去协商）
（3）如果同一层户型面积不一样，分摊的金额也不一样，费用分摊的比例永远是：受益越多，出的金额越多。电费和电梯维护费用同样是按照此比例出资。
（4）各层的电梯使用费（电费）的分摊按照供电局的分摊办法，结合户型面积每层系数按20%递增，加层系数为1+(N-1)×0.2，无架空的一层不使用电梯的用户不用分摊。
（5）如果用户强求再区别各住户人口和年龄组成的上下频次细分初装费用，只能以电梯卡次统计来分摊后期费用。
OK，关于小区电梯房维保费如何分摊和小区电梯房维保费如何分摊的的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。