这篇文章给大家聊聊关于小区土地分摊面积规范，以及小区土地分摊面积规范标准对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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家属楼公摊面积标准
家属楼公摊面积这个是没有面积标准的。不同性质的房屋它的公摊面积是不同的，没有统一的标准，根据房屋的构造不同公摊也不同，比如电梯楼就比多层建筑要高，电梯房的一梯二户或一梯三户公摊也会不同，走道、楼梯间、外墙都和公摊面积有关系。所以没有统一标准的。
经济适房的公摊面积到底有多大95.4的面积公摊是多少
不会这么严重。一般分摊系数在0.2左右。建筑面积95/（1+0.2）=79.17平方米，套内建筑面积95-79.17=15.83平方米，分摊面积。呵呵，一个大卧室没有了。
多层楼房公摊面积标准
多层住宅公摊面积在7%-12%之间。
公摊面积主要包括：
1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼的公用部分建筑面积，如大堂、公共门厅、走廊、过道、电梯机房、垃圾道、管道井、电(楼)梯前厅、楼梯间、消防通道、交(配)电室、值班警卫室、电梯井、水泵房等。同时，还包含为整栋楼服务的公共用房、物业管理用房和其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。
2、共有建筑面积，主要是指每套房屋与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，其具体计算标准为墙体面积水面投影面积的一半。
公摊面积的计算
根据住建部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》，公摊面积的计算方法如下：
公摊面积=公摊系数*套内建筑面积或公摊面积=商品房销售面积-套内建筑面积。
商品房销售面积的计算方法：
商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。
公摊系数的计算方式是：
公摊系数=分摊的公用面积之和/各套套内面积之和。
不动产上的分摊土地使用权面积6平方是什么意思
就是你的房子所占用的土地面积是6平方。一栋房子，所占用的土地使用权面积，要平均分摊到这栋楼的每个房子，就得出每套房子所占用的土地使用权面积。
不动产证上的分摊面积是什么意思
不动产权证上所指的分摊面积，简单的说，它表示的是该土地使用者持有的证书附页宗地图内，有产权住户共同分摊的土地面积。
关于小区土地分摊面积规范，小区土地分摊面积规范标准的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。