大家好，如果您还对小区业主共有部分能否分摊不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享小区业主共有部分能否分摊的知识，包括小区业主共有部分能否分摊物业费的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
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如果小区车位属于全体业主，物业公司收费合理吗，外来车辆进入小区所缴纳的费用属于谁
这个问题问的很详细，我在以前的文章中写道过，也在一些案例当中看到过，下面来和大家分享。
那么，如果车位所有权是全体业主，那么毫无疑问，车位带来的收入也应该归属全体业主所有。
但是，这里就遇到一个问题，车位的管理和运营是需要消耗金钱的。那么这部分钱应该有谁来出？
既然车位是业主的理应由业主出，但是你让业主出业主不愿意了，因为业主自己管理显然不现实，还得聘请人员来管理，更不可能业主轮流值班管理。那么这个时候最好的惯例方式就是交由物业代管。既然代管那么相关费用的产生就由物业承担，但是物业不可能白白掏钱，业主也不愿意掏这个钱。所以，收取停车费补贴开支也是情理之中。当然如果说收取的停车费数额较大，那么业主也可以通过业主大会和物业交涉，将这部分费用冲抵物业费。
所以说，业主想省事，我也想赚外不可能两全其美，谁也不会做赔本的买卖。如果可以，业主就不要干涉，只要物业服务到位即可。
楼共8层，装电梯，1，2层是商铺不走，3-8层怎么分摊费用
按照物权法，所有分摊电梯空间产权面积（公摊）的业主共同担负。如商户公摊包括电梯一样要分摊。分摊不是按户均分，是按建筑面积依比例分摊。
电梯楼的电梯维修费和电费是该单元住户分摊还是整栋楼一起分摊
电梯楼的电费及维保费用往是按整个小区在物业费中分摊到户的。
电梯楼的用电，往往是高层住宅，电梯（含消防电梯），各种消防设备，应急照明等，系一级或二级负荷，有两路电源，电源来自小区公用变压器，在小区变配电间，装有总电表计量，一栋住宅往往只有一个接入口，从地下室釆用桥架电缆引线供电至各单元配电间;而照明用电为三级负荷，一路电源，供电线路从各单元引入，单独分户计量。
所以用电量是包括消防水泵，无负压自来水加压供水，地下室的风机房等等用电，物业公司放在“能耗”物业费内容中（还有一种是“服务费”例如保洁，管理等），按建筑面积平均分摊到户。而公用电费与照明用电费用不同。居民照明电一般享受政府补贴。
维修费是从住宅维修基金中支出的;按各单元计算;如果维修基金用完，需要集资解决，常常发生各种矛盾，以致电梯停运行。
但当前热点的老楼加装电梯，电费，维修费、检测费、维保费、更新费、保险费等约十多种费用，由单元为单位设帐户，专款专用。均由加梯人承担！
文章到此结束，如果本次分享的小区业主共有部分能否分摊和小区业主共有部分能否分摊物业费的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！