本文目录买的二手房维修基金收据没给我怎么办小区维修成本超过多少可以动用维修基金楼房房顶漏水维修，各层住户怎样分摊费用外墙保温漏水归谁管买的二手房维修基金收据没给我怎么办只有买新房才会交维修基金，只需要房管局把维修基金转移在你名下就可以。...
大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于外墙维修维修基金分摊，外墙 维修基金这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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买的二手房维修基金收据没给我怎么办
只有买新房才会交维修基金，二手房再次交易，只需要房管局把维修基金转移在你名下就可以，不需要特意去办，后台可以自动转存，毕竟还是这套房，这一户房号！
有时候办理二手房过户核税，需补交维修基金，主要是这栋楼动用过维修基金（外墙维护或者电梯维修等公用部分，物业动用维修基金），一般分摊到每户有几十到几百，用了的就需要补进去。
小区维修成本超过多少可以动用维修基金
开发商、购房者缴纳的公共维修基金要全部到位，使用前由小区的业主大会和业主委员来统一决策。
申请程序是：由业主委员会将维修项目及预算在小区公示，经过业主大会三分之二以上业主投票表决同意后，再向区房产局提出申请，申请通过后，才会划拨预算总额的80%%费用;工程竣工后，再与业主大会据实结算，按户分摊。电梯、内外墙、公共楼道等小区共用设施设备维修时，可申请动用维修基金。金额还在其次，主要是必须申请动用公维，来解决小区的问题。
楼房房顶漏水维修，各层住户怎样分摊费用
住宅小区楼房房顶属于物业的共用部位，楼房房顶漏水维修，需要动用小区的维修基金进行维修。维修费用由楼房所有业主共同承担，具体费用是按每套房屋的建筑面积进行分摊。
外墙保温漏水归谁管
外墙保温漏水首先介入的肯定是物业，由物业做相应安排。如果在保修期内，开发商义不容辞，立即维修理所当然。如果超出保修期，物业可以修补的前提下，只要小修小补，相应业主分摊费用一般可以。如果工作量大，只能动用大维基金解决，所以如此。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。