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本文目录
- 土地补偿款应补偿给户主,还是家庭成员平均分配
- 2021年土地的征收补偿费,具体应如何分配
- 一非一农独生子可得农村征地分配吗
- 农村征地的土地补偿费给村集体后,农户能分到多少
- 宅基地、集体土地、承包地,征地补偿有何不同补偿标准一样吗
土地补偿款应补偿给户主,还是家庭成员平均分配
一,不是补偿给户主的,二,不是补偿给家庭所有人员的。鉴于此事应该补偿给土地承包中的所有土地所有人。也就是说,承包地中有谁,补偿费应该有谁的份。其他人不参与分配。
2021年土地的征收补偿费,具体应如何分配
一、2021年集体土地房征收新政策
农村集体土地征收补偿条例暂未出台,但是根据《土地管理法实施条例》相关规定集体土地征收可以按照下面的标准补偿。
《土地管理法》第二十五条征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
具体的征收补偿标准应由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整,将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。
二、农村集体土地征收补偿金该如何进行分配?
在农村集体土地进行征收时,相应的也会给予一定的征收补偿金,那这项征收补偿金是如何分配的呢?
1、补偿给全体股东
部分农村地区可能已经开始实行了农村土地股份合作制,在这种情况下,需要将征收补偿金飞陪给股份合作制额全体股东。
2、补偿给村集体组织
被征收区域实行统一安置的,土地征收补偿标准归该村集体组织,若是征收的土地是村集体组织采取其他方式承包的果园,其征收土地补偿费也因分配给该村集体组织。
3、补偿给农户
(1)部分农村地区的农户会放弃统一进行安置,那么安置补偿费用将支付给被征地的农户,土地补偿费将平均分配给该村集体组织的全体成员。
(2)若是被征收的农村土地没有实行家庭承包经营,还是实行的统一经营的,那么征地补偿金将分配给该村集体组织的全体成员。
(3)若是征收的是村集体组织的机动地(村集体组织为了灵活处理因自然灾害、人口变化等情况造成的人地矛盾而预留出的土地),那么土地补偿费将分配给该村集体组织内有土地承包经营权的新增人口。
以上就是农交网带来的2021年集体土地房征收新政策的内容分享。希望本文能给大家带来帮助。
一非一农独生子可得农村征地分配吗
农村征地补偿的分配,肯定是针对农村集体经济成员的,所以,能不能得到征地补偿,首先要看你是否是本农村集体经济成员。一非一农,是指父母一个是农村户口,一个是传统上的非农业人口,其独生子女能不能算为农村集体经济成员,主要看孩子的户口是随哪一方,是否落在农村。
在当初传统的农业人口和非农业人口划分阶段,非农业人口不仅可以享受平价粮油及安排工作等诸多优惠,而且可以不用拿农村的三提五统。所以在当时条件下,大家都削尖了脑袋想把户口迁离农村,成为非农业人口,甚至缴纳几千元城市增容费也在所不惜。
但是,当时国家对农转非控制非常严格。对于一农一非这样的家庭,子女到底落在哪里,国家有严格规定。基本政策是,女方是非农业人口的,子女可以随女方成为非农业人口,男方是非农业人口的,子女不得随男方落为非农业人口,也就是说子女户口主要是随女方。
所以,一非一农的家庭,如果女方户口在农村(这种情况比较多),其独生子应该随女方落为农村户口,只要以后户口没有迁出,自然就是农村集体经济成员。只要在农村征地时,其还是农村集体经济成员,自然可以获得农村征地补偿款的分配。
如果女方为非农业户口,规定子女可以随女方落为非农户口,但也可以随男方落为农业户口。不过,这种选择基本没有,可以说在当时没有人会选择农业户口。所以,这中情况下一般儿生子会为非农业人口,那么,自其独生子出生落户时,就不是农村集体经济成员,所以根本不可能参与农村征用土地补偿款分配,虽然其父亲为农村农业户口。
其实,这些政策都是非常明了的,我相信一般人都非常明确自己是否为农村集体经济成员,所以,就不要异想开天的想好事了。
农村征地的土地补偿费给村集体后,农户能分到多少
依据相关司法解释的规定,村集体收到征地补偿费后,由全体农村决定怎样分配征地补偿费,所以能分到多少要依据具体的情况而定。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。第二十五条林地家庭承包中,承包方的继承人请求在承包期内继续承包的,应予支持。其他方式承包中,承包方的继承人或者权利义务承受者请求在承包期内继续承包的,应予支持。
宅基地、集体土地、承包地,征地补偿有何不同补偿标准一样吗
您好!建议您参考:
一、农村宅基地、集体土地、承包地的:
农村集体土地和家庭承包的土地之间,应是属于包含于被包含的关系。家庭承包的土地,是属于农村集体土地的一种,有着其自身的特殊性。
比如:
1、家庭承包的土地,是以户为单位的,其土地,不以户口上人员的增减而变化,除了整户消亡的情况之外。
2、家庭承包的土地,在利益分配上具有“独户性”:如征地补偿,按户补偿到位。至于户内人员怎么分配,一般可由自己做主。
3、家庭承包的土地,其承包户,对于土地的使用有特定的权利和义务。如:有进行土地流转的权利,但也有保证农地农用、不抛荒撂荒的义务。
二、农村集体土地主要包括的土地:
1、家庭承包的土地,包括耕地、林地、草地等。
2、四荒地及其他未利用的集体土地。
3、农村宅基地。
4、农村经营性建设用地。
5、农村公益性公共设施用地,如学校用地等。
6、农村机动地。
三、承包地、宅基地、集体土地的征地补偿:
在征地补偿上,其分配是不一样的。
1、对于征收家庭承包的土地:按照承包户的土地面积来进行补偿,涉及到房屋拆迁补偿的,部分地区会按照户头的人口数进行补偿。
2、对于征收宅基地:
一般分为宅基地补偿和地上房屋补偿。
其中宅基地补偿归集体所有,而后按照当地设定的比例,下发到各个集体经济组织成员(部分地区不下发,作为集体资产)。
房屋补偿归村民个人所有,具体补偿按照当时下发的征地补偿方案来。
3、征收其他集体土地:
其补偿资金有的地方是补偿款归所有集体成员,有的地方则归一个或者几个生产小组,具体分配要看当地的具体政策,若没有明确的补偿分配政策,则需通过召开村集体大会进行决定。
谢谢!
关于土地集体赔偿怎么分摊的的内容到此结束,希望对大家有所帮助。