本篇文章给大家谈谈土地证上独用分摊面积，以及土地证上的独用面积对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
本文目录
土地面积指的是什么
土地面积通常是指地表面积在其水平面上相应的投影面积,即水平投影面积。不计入宗地面积的范围有:无明确使用权属的巷道或间隙地;市政管辖的道路...
土地面积亦称宗地面积，是指一宗地权属界址线范围内的土地面积。
土地面积通常是指地表面积在其水平面上相应的投影面积,即水平投影面积。不计入宗地面积的范围有:无明确使用权属的巷道或间隙地;市政管辖的道路...
土地面积
一宗地权属界线范围内的面积。因此，土地权属界址一旦确定，土地面积亦随之确定。若某宗地权属来源证明文件上的界址范围与实地一致而面积不一致，则一律以界址范围为准，更正土地面积数据。面积量算的原则是：图幅为基本控制，分幅进行量算，按面积比例平差，自下而上逐级汇总。
中文名
土地面积
别名
宗地面积
定义
一宗地权属界线范围内的面积
应用
地理
具体程序是：分幅量算各乡总图斑面积，用图幅理论面积进行控制和平差；分乡量算各村总图斑面积，用乡平差后的总图斑面积进行控制和平差。分村量算碎部（地类）面积，用村平差后的总图斑面积进行控制和平差。当一幅图的各类土地面积全部按规定量算后，就按本图幅由碎部分逐级向上统计、汇总和校核。当某一乡的有关图幅的面积全部按规定量算后，分地类按行政单位逐级向上统计、汇总量算的结果。简单地说，就是分幅由总体到局部进行控制量算、平差，按行政单位由下而上逐级统计、汇总。土地面积可以根据权利人对宗地的使用情况，分为独用面积、共用面积、共用分摊面积。
小区业主买房时掏钱买房买公摊面积，为何却享受不了公摊面积
一、可以使用的公摊:
1，入户大厅，每天都在使用。
2，楼梯间，低楼层的住户嫌电梯慢可以直接走楼梯上楼。
3，电梯间、走道，每天进门都在使用。
这些面积属集体使用，需要公摊。
二、不可以使用的公摊：
1，电梯井道
2，水井
3，电井及其他设备间。
这些面积虽不可使用，但却是小区正常运转必不可少的条件，需要公摊。
若取消公摊，这些成本势必也会加到房价里，单价变高，高价差不多。而且取消公摊，开发商会把入户门厅等公共区域做得很窄，降低居住品质。
独用土地面积0平方米什么意思
独用土地面积，0平方米表示不存在独用面积。
与独用土地面积（也叫自用使用权面积）相对应的，是共有土地使用权面积。
共有土地使用权面积是指房屋使用人共同所占土地面积。应由小区业主集体共同使用，你作为该集体中的一员，也有权共同使用，简单理解就是公摊面积。
土地证上独用分摊面积的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于土地证上的独用面积、土地证上独用分摊面积的信息别忘了在本站进行查找哦。