大家好，如果您还对土地是否要在地下分摊不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享土地是否要在地下分摊的知识，包括土地是否要在地下分摊呢的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
本文目录
- 地下储藏室公摊面积国家标准2020
- 不动产证写着 “本宗地内未分摊土地使用权属全体业主共有”，开发商还能卖地下车位吗
- 小区土地全划给了业主，地下车位为什么还是开发商的
- 小区地下车库公共电可以向业主分摊
- 小区地下空间纳入地面面积分摊吗
地下储藏室公摊面积国家标准2020
国家对储藏室公摊面积没有规定标准，开发商收取储藏室的公摊面积不合理，储藏室没有产权证一般可以认为是开发商作为促销手段赠与业主的，但肯定已经计入共摊。开发商将储藏室作为套内面积又一次计算共摊是将储藏室作为商品房的计价面积重复收费。您可以根据房产证上的记载面积要求开发商退还多收的房款。
国家对公摊面积及公摊比例是没有规定的。一旦到手的实际面积和合同上面的不一样，就应该找开发商协调。但是一般储藏室即便有公摊面积，也是很少的，不会对储藏室的面积有太大的影响。
不动产证写着 “本宗地内未分摊土地使用权属全体业主共有”，开发商还能卖地下车位吗
明确的告诉你，可以。因为人防法第五条规定，地下人防设施谁投资谁收益。而人防工程的造价是不摊入房价的（就算摊入了相信没有哪个开发商脑子有坑会承认），所以除了防空需求，平时人防地下室的收益权归开发商。。所以开发商可以转让使用权
小区土地全划给了业主，地下车位为什么还是开发商的
地下车位分为三个部分，一是计入容积率的车位归全体业主共有；二是不计入容积率的车位归开发商所有；三是人防车位归国家所有，但谁投资谁收入。也就是说这些车位业主不能证明已摊入购房成本，且开发商又不承认已摊入购房成本，这些车位的收益权归开发商；
小区地下车库公共电可以向业主分摊
小区公共区域的照明用电也是由全体业主分摊的。
按照物业管理的有关规定，居民小区里面的公共区域照明用电，需要由全体业主分摊，包括电梯，楼道照明，道路照明，以及其他公共区域等，这些费用都属于公共区域照明用电，小区地下车库的照明用电，也属于公共区域照明用电的一部分，应当由全体业主分摊。
小区地下空间纳入地面面积分摊吗
小区地下空间纳入地面面积分摊，是楼房中所有的属于公共设施的房间，都是包含在公摊里的。例如一栋高层的屋顶有消防水箱间，有电梯设备机房
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的土地是否要在地下分摊和土地是否要在地下分摊呢问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！