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土地增值税中土地成本分摊(土地增值税中的土地成本)

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这篇文章给大家聊聊关于土地增值税中土地成本分摊,以及土地增值税中的土地成本对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站哦。

本文目录

  1. 土地确权后,土地被征用,土地补偿费怎么分配
  2. 政府征地对合作社土地怎么补偿
  3. 请问农村祖屋被国家征收,宅基地及院坝林地可否要求土地补尝费

土地确权后,土地被征用,土地补偿费怎么分配

土地确权后,土地被征用,土地补偿款怎么分配?

农民承包的土地,虽然己经确权,但集体土地的性质没有变,所有权依然是集体所有,不能因为土地确权了,土地被征用后“土地补偿款”就应当完全归个人所有,还是应该根据《土地管理法》的精神进行分配。

农村土地确权了,有些农民就产生了一种误解,觉得土地己经确权了,这就是我的土地,国家征用的赔偿款就该是我个人的了。

农村管辖范围内的土地,按照《土地管理法》规定是属于农民集体所有,农民个人承包的土地确权,是取得了土地的经营权和使用权,土地集体所有的性质不会因为承包地确权而改变。我们来看看土地征收都有哪些补偿,各项补偿款都是做什么用的?

一是青苗补偿费,这个农民都知道,是用以赔偿农民当年种地损失的;

二是地上附着物补偿费,这也不难理解,凡是农民种地用的一切固定设施,或者养殖用的各种固定设施,也是赔偿农民个人损失的;

三是安置补偿费,所谓安置补偿,就是农民的土地被征用后,农民就没有了生活来源,用这个补偿款来安置失地农民日后的生计;这笔赔偿无疑是给失地的农民;

四是土地补偿费,所谓土地补偿,就是用这部分赔偿款来开垦荒地,补偿被占用的土地面积。这样一说,有人就会反问:哪来的荒地开垦啊?

正是因为许多地方己经没有可开垦的土地了,所以这些年,有些地方就把这笔赔偿款也分掉了,反正是“大家的驴大家骑”。这部分赔偿款,就不是归失地农民个人的了,不是占谁家的地给谁家。因为土地归集体所有,不能开垦造地,全村农民都有损失。

这部分赔偿款由集体收取,按照省政府规定,村集体按照一定比例留足公积金和公益金后,由全体集体经济组织成员平均分配。具体怎么分配,要经全体成员共同讨论决定。农村资金分配涉及农民切身利益,政策性又比较强,一定要慎之又慎!

以上仅供参考。

政府征地对合作社土地怎么补偿

您好,他这种赔偿就是说按照你这个5年到10年的,这个所有的这种土地的总产值进行赔偿。比如说,你们这个农村里面这个土地的,一年可以是20万的这种纯收入。那这个时候,5年制的总赔偿就是他赔偿100万给这个农村合作社。

如果你们种植的特种的这个经济作物,它需要很长的这种时间,很长的这种生长的时间,那这个时候,那你的这个赔偿的金额,相对来说更高一些,可能会扯到8倍10倍的这种赔偿额,都是有可能的,当然这需要根据相关条例去进行协商和讨论。

请问农村祖屋被国家征收,宅基地及院坝林地可否要求土地补尝费

按政策,不能补偿。按道理,更不能补偿!为啥?因咱们国家的土地是公有制。土地没卖给你,只是无偿让你住,让你用,让你生产,评啥给你补偿?

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