今天由我来为大家分享土地使用权的分摊期限，以及土地使用权分摊年限的相关问题知识。...
各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享土地使用权的分摊期限，以及土地使用权分摊年限的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
本文目录
特许权使用费摊销年限
税法的一般规定是10年，符合条件的可以缩短，非特殊情况下最短是2年。
特许权使用费属于无形资产，根据企业会计准则规定，按受益年限进行摊销。如果合同规定使用期为1年，则摊销年限为1年；如果合同未规定使用期限，则按预计使用年限进行摊销，实务中通常是3年、5年和10年。
土地折旧概念
1、土地使用权不提折旧，应该采用“直线法”进行摊销。
2、土地使用权摊销：按法律和合同规定的有效期限和受益期限孰短的原则确定，如无有效期限和受益期限的，按不少于10年的期限摊销。
3、帐务处理（1）取得土地使用权时借：无形资产--土地使用权贷：银行存款等（2）每月摊销时借：管理费用--无形资产摊销贷：累计摊销（或无形资产--土地使用权）
不动产上的分摊土地使用权面积6平方是什么意思
就是你的房子所占用的土地面积是6平方。一栋房子，所占用的土地使用权面积，要平均分摊到这栋楼的每个房子，就得出每套房子所占用的土地使用权面积。
别墅土地分摊算私人吗
土地证上的分摊面积和使用面积，是指该套房在小区内享有的土地使用权面积，此土地使用权属于共同共有，是分摊的，不是独享土地
土地摊销资本化的问题
从取得土地使用权之日起开始摊销，不需要资本化，计入当期损益．房产的建造计入固定资产，土地计入无形资产，土地和地产房产不合并计算成本，分开进行核算．
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