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农村超出宅基地面积外的土地归谁如果引发纠纷该如何解决
归村集体,如建广场,铺道…
如引发纠纷的解决方案:首气是宅基地盖房,谁利用谁优先,可统一规化成老年房,解决老年人图清净,与儿女分开居住自由,…解决出发点就近优先安排空闲宅基地盖房。或者灵活安排抓签,没安排着货币化补偿!
土地不确权怎么办
农村土地确权的工作开展已经好几年了,不少农民都拿到了土地证。
今年是土地确权的最后一年,农村土地确权的工作将彻底结束。在进行土地确权时,有些人会因为长期在外务工而错过了确权登记在册的时间,他们就会问2019年土地还能确权吗?没有进行确权的土地该怎么办?
土地没有确权,农民还有使用权吗?
一、2019年土地还能确权吗?2019年土地还能不能确权,这个得根据当地的农村土地确权的实际情况来判定,原则上2018年是要完成农村所有的土地确权工作的,像是小编所了解到的湖南不少农村地区都已经完成了土地确权工作,还通过了省级验收,农民都拿到了土地确权的征收。当然不排除,部门地区存在这外出务工、土地纠纷等原因造成的错过此次确权的。截止到2118年没有进行土地确权的,在2019年能不能进行土地确权,要咨询当地政府部门,还政府部门是怎么安排的。如果当地大部门土地都没有进行确权,小编认为政府肯定会安排二次确权的,毕竟土地确权的主要目的是保障农民的利益。
二、农村没有进行确权的土地怎么办?农民的土地没有进行确权登记怎么处理,主要看是什么原因使得土地没有进行确权,一般来说主要是两种解决办法。
1、村集体回收像农村一户多宅、长期闲置、荒废的土地,在进行土地确权时是不能确权登记的,这阵情况下土地将由村集体回收处理。有些人在农村有老宅,可户口已经迁出农村,早就在城镇落户定居了,老宅长期荒废,政府鼓励他们有偿退出宅基地,宅基地村集体回收。
2、农民继续使用确实有些情况,在进行农村土地确权时,家里没有人错过了确权登记,这种情况下农民是可继续使用土地的。农民的土地权属来源合法,是可以进行确权的,看是不是可以申请确权。不能的话,农民照样可以使用。农村土地确权的前提是保障农民的利益,确权登记也是为了让农民有土地使用权证书,可以合法有凭证的使用土地。
三、没有进行确权的土地,农民可以继续使用吗?农村土地确权是非常必要的,不能进行确权的土地只有违法违规和有纠纷这两种情况,前期是对没有纠纷的土地整体性确权,后期的收尾工作中将实现全面确权,农村土地确权是要2018年底基本完成农村承包地确权登记颁证的。
土地过了确权的时间还没有进行确权的话,一般意味着你对这块地没有使用权了,村集体是有权回收的。土地没有进行确权,农民要搞清楚原因,然后去解决问题,尽快进行确权,拿到土地证。
2019年土地能不能确权,需要具体问题具体分析咨询当地政府部门,按正常来说,2018年是会完成农村土地的确权工作的,没有进行土地确权的农民赶紧去政府部门问问是什么情况,早做准备。
土地确权后,土地被征用,土地补偿费怎么分配
土地确权后,土地被征用,土地补偿款怎么分配?
农民承包的土地,虽然己经确权,但集体土地的性质没有变,所有权依然是集体所有,不能因为土地确权了,土地被征用后“土地补偿款”就应当完全归个人所有,还是应该根据《土地管理法》的精神进行分配。
农村土地确权了,有些农民就产生了一种误解,觉得土地己经确权了,这就是我的土地,国家征用的赔偿款就该是我个人的了。
农村管辖范围内的土地,按照《土地管理法》规定是属于农民集体所有,农民个人承包的土地确权,是取得了土地的经营权和使用权,土地集体所有的性质不会因为承包地确权而改变。我们来看看土地征收都有哪些补偿,各项补偿款都是做什么用的?一是青苗补偿费,这个农民都知道,是用以赔偿农民当年种地损失的;
二是地上附着物补偿费,这也不难理解,凡是农民种地用的一切固定设施,或者养殖用的各种固定设施,也是赔偿农民个人损失的;
三是安置补偿费,所谓安置补偿,就是农民的土地被征用后,农民就没有了生活来源,用这个补偿款来安置失地农民日后的生计;这笔赔偿无疑是给失地的农民;
四是土地补偿费,所谓土地补偿,就是用这部分赔偿款来开垦荒地,补偿被占用的土地面积。这样一说,有人就会反问:哪来的荒地开垦啊?正是因为许多地方己经没有可开垦的土地了,所以这些年,有些地方就把这笔赔偿款也分掉了,反正是“大家的驴大家骑”。这部分赔偿款,就不是归失地农民个人的了,不是占谁家的地给谁家。因为土地归集体所有,不能开垦造地,全村农民都有损失。
这部分赔偿款由集体收取,按照省政府规定,村集体按照一定比例留足公积金和公益金后,由全体集体经济组织成员平均分配。具体怎么分配,要经全体成员共同讨论决定。农村资金分配涉及农民切身利益,政策性又比较强,一定要慎之又慎!以上仅供参考。
土地纠纷对方不让耕种,该怎么办
感谢邀请
土地纠纷,对方不让耕种?这个问题可大可小。按道理来说,土地分到户已经好几十年了,如果现在还有纠纷,可能就是田边地角,要不就是家里兄弟姐妹。每家每户都有农村土地经营权证,也就是咱老百姓说的土地承包证。通常是不存在纠纷的。当然,既然你说了,土地有纠纷,这个其实很简单,在土地已经确权的情况下,如果土地有纠纷,拿出各人家的土地承包证。到底是什么情况不了一目了然。如果还有什么不确定的原因,可以找村委协调,双方共同协商。
人误地一时,地误人一季。特别是在农耕季节。最好的办法就是双方先协商一下,如果协商不好再找村委进行协调,土地承包都是有据可查的。如果对方胡搅蛮缠,土地确权在你的手里,误了一季可以要求对方赔偿你一季的收成。
再次感谢邀请。希望我的回答对你有用。
农村土地确权最新政策
1、明确农村集体土地确权登记发证的范围,该范围主要包括农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地;
2、占地面积存在争议的宅基地不能确权;
3、根据我国土地一户一宅原则,新老住宅只能确权一处;
4、自然坍塌两年以上的房屋和宅基地,将被回收,无法确权。
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