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为什么商业街2楼要50%的公摊
二楼商铺的公摊面积，一般来说会达到50%。公开面积是这样，因为在商业地产里面，他更多的会把相关的全部的电梯井，包括华润的电梯井全部摊到商铺上面，同时整体的过道还有楼梯全部会算进来。
比如公摊面积全部删完以后是1000平米，有十个商户，那么每一个商户公摊面积是100平方，按照这种除法去算的。
谁能告诉我。楼顶算不算整栋楼的公摊面积。为什么谢谢
建筑面积=公摊面积+使用面积公摊属于建筑面积的一部分。建筑面积计算的时候其中很重要的一个要求是要有顶盖，楼顶是没有顶盖的，所以不算建筑面积，也就不算公摊面积。
125平公摊23 套内面积是多少
125平米公摊面积是百分之23。
是用125平米除以100乘以23平米等于28.75平米。
用125平米减去28.75平米等于96.25平米。125平米公摊面积后的套内面积是96.25平米。
公摊面积商品楼都有，国家规定是公摊面积是百分之十八至百分之二十五，按照建筑面积计算。
公摊面积国家标准2021商业
我国规定的商场内的商铺公摊面积不能超过60%，因此商场商铺公摊面积在普遍在50%左右。而沿街店铺的公摊面积通常在在10%-20%左右，部分商场的公摊面积在25%-40%，目前大部分高端的商业地产公摊面积都超过50%以上。通常我们在签订商铺的购房合同上，都会明确注明商铺的面积与公摊面积等。
买房还应注意哪些面积
1、注意建筑面积：购房的时候经常都会讲到建筑面积，所谓建筑面积，就是指建筑物内楼地面面积，包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.2m以上(含2.2m)的永久性建筑。购房者买房时，建筑面积一般也指房屋的销售面积。
2、注意套内建筑面积：套内建筑面积是在购房时需要关注的，这涉及到居住以后室内可以活动的面积，套内面积是指商品房套内各部分建筑面积的总和，主要由套内房屋使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。套内建筑面积是衡量所购房屋价值的指标，且套内建筑面积越大，房屋面积的使用率越高。
3、注意商品房销售面积：在购买普通住宅的时候，会根据房子的面积计算房子总金额的，一般都是按照建筑面积计算所以要注意看清楚是以什么面积作为销售面积的，这很重要，这些面积还关系到购房者买房入住时，物业费、取暖费的收取，这些都是按照建筑面积的平米数收取的。
买店铺，公摊面积应该交吗
买店铺,公摊面积是算费用的。因为从实际情况看,店铺(商铺)的买卖,一般面积是指建筑面积加公摊面积之和,也就是不动产权证书上的面积。
这是国家住建部、自然资源部对房地产行业的统一规定,即不动产权证包含有公摊的,也是为维护房主的权利。
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