老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于商品房开发商不给业主分摊和商品房开发商不给业主分摊违法吗的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享商品房开发商不给业主分摊以及商品房开发商不给业主分摊违法吗的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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开发商把小区会所产权登记到自己名下，业主怀疑会所建设成本分摊在业主购房的组成部分中，如何查证
京益法律顾问，您的事业合伙人。
如何做：
1、去住建委申请信息公开，因为这种建设工程都有建设规划，可以通过信息公开知悉当时的建设情况。
2、若构成侵权，也可以依法提起诉讼，主张赔偿责任。
3、向相关主管部门进行投诉，让其接受行政处罚。
商品房地下车库归属于业主吗
根据《物权法》第七十四条车位、车库的规定:
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
另外《城市地下空间开发利用管理规定》第二十五条规定:
地下工程应本着“谁投资、谁所有、谁受益、谁维护”的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或者依法进行转让、租赁。
所以，地下车位储藏间的归属权是并不归业主共有，而是由开发商所有，相反，地面露天部分的小区以及小区路面停车位等，开发商无权收取租金，只能收取一定的管理费用。
（以上回答内容来源：21财经APP问答频道答主大胡子说房创始人李俊怀）
※以上回答内容仅为作者个人观点，与本报立场无关。
成立业主委员会地产有空置房费用怎么算
如果业主委员会成立后，地产公司还有空置房，则空置房的费用通常会由业主委员会与地产公司商议，根据合同约定和国家相关法律法规等相关规定来确定。
如果是按照占用面积收费，收费标准要合理，并要保证与周边物业一致。
如果是按照时间计算费用，则需要明确空置时间的起始日期和结束日期，并且收费标准也要公开透明。另外，作为业主委员会的职责，还需要定期监督、检查空置房的使用情况以及费用支付情况，维护业主的合法权益，保障小区的良好秩序。
OK，关于商品房开发商不给业主分摊和商品房开发商不给业主分摊违法吗的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。