大家好，今天给各位分享商品房开发费用分摊方案的一些知识，其中也会对商品房开发费用分摊方案范本进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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10层楼电梯分摊标准
1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。2、各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。
1至6楼电梯分摊价格是多少钱
11至6楼电梯分摊价格是每次使用电梯的费用除以6。2这是因为每个人使用电梯的次数和楼层都不同，所以需要按照使用次数和楼层进行分摊费用。3假设每次使用电梯的费用为1元，那么每个人的分摊费用为1/6元。4例如，如果A在一天内使用了电梯5次，B使用了电梯3次，那么A需要支付5/6元，B需要支付3/6元。5如果A和B分别在3楼和6楼，那么A需要支付3/6元，B需要支付6/6元。6因此，每次使用电梯的费用除以6就是每个人需要分摊的价格。
请问有没有装过电梯的多层用户，装电梯的费用每户分摊多少钱后期保养要多少钱
这个视乎情况不同很多变数的。
我有个盆友，原住广州下塘西路一栋九层旧宿舍楼，是我认识的人里加装电梯花费最多钱的，每户用了九万块。
本来按常规在原楼梯附近加装，费用大概三万左右，那栋楼总共加四条电梯，有三条就是加原各自楼梯附近的，就是第四条四楼有个住户拼命反对。
因为那栋楼的条件很特别，刚好又有空地，刚好跟四楼反对的住户单位无关的，其他楼层住户刚好都把四楼反对那个人的单位都买了下来自己内部打通成大单位的。（当然可能与那栋楼原先的单位和里面的人职业也有关系，不明说了），加建了一个电梯大堂，电梯加完后每户要那房产证去更改公摊面积多了八平方。没有一个人反对。
第四条楼梯现在就剩下原先反对那一户人家自己走。
当然，这是罕见例子。那栋楼就在广州下塘西路中段，是一个独立大院结构的。
各层的费用分摊市政府有参考提供的，通常，以四层为一段，上段比下段安装费用差价大概几千不超过一万左右。整台电梯以后例行保养费每月大概250起到几百不等视乎电梯型号和楼高，各段分摊费用其实这些都基本有参考和比较成熟的案例的，政府也有指导方案可以去查的，反而不是太大问题。
房屋公摊面积怎样分摊最合理
1、地下室绝对不能列入公摊面积，因为商家利用地下室作为停车场，收取二次“发财”费用。2、室外绿化带更不应列入公摊面积。3、楼道、公共走廊、电梯井、楼梯应当列入公摊面积。4、建筑面积是以墙体中心线法则计算；然而实际面积应当按图纸投影面积计算。
筹建期的记的开办费，什么时候摊销怎么摊销
开办费的摊销
1、会计制度规定：《企业会计制度》规定将开办费一次性计入开始生产经营当月的损益，借记“管理费用”，贷记“长期待摊费用—开办费”。年终要进行纳税调整。
2、税法规定：《企业所得税暂行条例实施细则》第三十四条规定：企业在筹建期发生的开办费，应当从开始生产、经营月份的次月起；在不短于5年的期限内分期扣除。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。