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大家好，商住用地商业如何分摊土地相信很多的网友都不是很明白，包括商住用地商业如何分摊土地使用也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于商住用地商业如何分摊土地和商住用地商业如何分摊土地使用的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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商住楼混用的商业楼分摊住宅楼的电梯面积
按照《房地产测量规范》关于面积公摊的规定，商住楼底层的住宅楼门厅的面积应按照“谁使用、谁分摊”的原则进行分摊
商业与居住为一体的商圈商业房业主与居住房业主共同成立业主委员会成员数量如何配置，有何政策规定
首先业主委员会是一个自治组织，商住一体的小区成立业委会人数的分配没有特定要求的，你们筹备组可以根据实际情况来研究讨论确定人数，最好是由第三方街道社区组织下开个会确定人数。
法律规定业委会委员人数为5-11人，那就是5、7、9、11人。候选人为9-15人。采取差额选举。
商业公摊面积与住宅业主公摊面积有区别吗
有区别。
公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。一般来说，公摊面积越大，得房率越低，反之，得房率越高。
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