各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享商住楼怎么分摊面积，以及商住楼怎么分摊面积的的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
本文目录
商住楼停车位归谁所有
商住楼停车位归业主所有，但是具体划分及使用权归属需要根据物业管理条例、合同约定、本地政策等多方面因素确定。因为商住楼是既有商业用途又有住宅用途的综合性建筑，其中的停车位也就具有了不同的属性和归属情况。一般来说，商住楼停车位的归属可以分为两种：一种是属于商铺或办公室的业主所有，另一种是属于住宅业主的专用停车位。具体的归属情况需要结合当地的管理条例、开发商的规定以及业主之间的约定来确定。数字化智慧物业管理的出现，也为停车位的管理带来了新的可能性。未来，我们或许可以通过生物识别技术等手段来实现停车位的更加公平分配和精细化管理。
商业公寓的公摊面积一般是多少
商业用公寓的公摊面积是10%-15%;带电梯的小高层公寓公摊面积是17%-20%;高层公寓的公摊面积则更高一些，可能会达到28%。
一栋17层的商住楼公摊分摊面积明细怎么算
所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑，不是所有建筑的公摊系数都一样的，每栋建筑都有自己的公摊系数。高层楼房的分摊面积要大于多层的分摊面积。一般来说，高层的分摊系数在0.18～0.26之间，多层的分摊系数在0.11～0.16之间。注：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体（柱）面积+阳台面积
商住楼一二层为商铺的公摊面积包括哪些
对于公摊面积基本原则就是谁使用谁公摊。
所以如果1层商铺直接对外开门且没有直接开设直达其他公共空间的门的话，可以不参加公摊。
即公摊有可能可以为零。
商住楼公摊面积是否含在供暖面积之内
商住楼公摊面积是在供暖面积之内，商住楼售给你时，是房屋实际面积+公摊面积，给你给房产证时，已含公摊，因此供热公司是按房产证的面积收暖气费的
好了，关于商住楼怎么分摊面积和商住楼怎么分摊面积的的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！