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房屋公摊面积怎样分摊最合理
1、地下室绝对不能列入公摊面积，因为商家利用地下室作为停车场，收取二次“发财”费用。2、室外绿化带更不应列入公摊面积。3、楼道、公共走廊、电梯井、楼梯应当列入公摊面积。4、建筑面积是以墙体中心线法则计算；然而实际面积应当按图纸投影面积计算。
商业水电分摊系数多少合理
普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在１０％－１５％；带电梯的小高层住宅，公摊系数约在１５％－２０％；高层住宅相对更高一些，约在２０％－２５％。在签订购房合同时，合同上都会注明房屋的公摊系数范围。
商住一体的商业街，商户应不应该交消防用水费
首先用消防水冲洗地面的前提就是违反消防水使用规定的，其二，忘记关水龙头责任肯定在个人。最后导致的水泡了人家的装修吊顶，损失估计你可以找到同材料同质地的石膏板问问价格，可以估算出材料费成本和人工，当然人家的时间损失、事实损失、精神损失等也是可以索赔的。至于赔偿要不要与公司分摊，估计很难，因为公司方面还会对你问责。-------------如果我回答对你有帮助，请关注我一下。或有其他问题也可以关注我，给我发私信
商业取暖面积怎么算
商业用暖的收费标准，就是按照商铺的建筑面积收取，而建筑面积就是套内建筑面积再加上公摊面积。
商业公摊面积比较大，商户承担全部公摊面积的取暖费确实有些多。商业公摊面积如何计算，以及公摊面积的取暖费用如何分摊，目前还没有明确的规定，因此，商户可以和出租方协商确定。
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