大家好，商业物业维修费用分摊通知相信很多的网友都不是很明白，包括物业维修费用公摊公示也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于商业物业维修费用分摊通知和物业维修费用公摊公示的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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小区一楼厨房下水道堵了，物业不管，要楼上业主分摊，这样对吗
感谢邀请！
朋友，住一楼下水道堵塞是经常出现的事！
我住一楼，20多天下水道堵塞三次，真麻烦。
现在疏通下水道费用年年涨，疏通下水道一次150块钱。
我们是一个单元两个下水道，一个下水道有六户业主共同使用。我们六户大家分摊费用。
你是一楼厨房下水道堵塞，我们是卫生间下水道堵塞。一楼厨房下水道堵塞我们没有遇到过。
我们这里下水道堵塞，都是业主分摊疏通下水道费用。物业不管业主家下水道堵塞这个事。
小区一楼厨房下水道堵了，物业不管，要楼上业主分摊，这样做对吗?
朋友，现在物业管理，大多数物业都不管家里下水道堵塞这个事。一楼下水道堵塞，都是楼上业主大家分摊疏通下水道费用。
一楼下水道堵塞这个事，我是觉得物业应该帮助解决这个事，物业能疏通下水道更好，物业不能疏通下水道，帮助找专业人员疏通下水道也行。
我是春韵刘姥姥：我觉得就是让业主出钱，物业也应该管下水道堵塞这个事。
2022.2.13.
住户装修致电梯主板烧坏，物业要求所有业主平摊费用
这样的做法是严重不合理的！首先主板维修费用过高，一块新的主板最多也就4000元左右，维修费用会比主板本身还高吗？物业是想借此机会那点奖金了；其次装修绝对不是主板烧坏的原因，主板是在机房或者顶层空间内的控制柜里面的，电梯都有超载保护，对于灰尘是很不敏感的，即使主板本身很脏了，也不会烧坏的。
主板烧坏的原因一般都在于湿度过大，一般是机房漏水等原因造成；至于如何处理，在电梯免保期（电梯厂家都对本公司电梯实行至少12个月的免费质量保修）内，都是厂家直接来更换的，过了质保期的，应该由维保单位来维修或更换，国内电梯维保都是3000元左右每年每台的价格，光拿钱不干活，这样做维保有点太赚钱了吧？呵呵，所以这件事业主是无论如何都不要拿这笔钱的！！如果物业强制执行那把物业告上法庭准赢！！！物业分摊费用规定
现在的很多小区物业，对于水电公摊的方式一般有三种：
（1）第一种是将水电分摊不计入物业服务费中，单独收取；
（2）第二种在物业合同中约定，将所有公摊费用计入物业服务费中，不再另外收取，即实行包干制；
（3）第三种是涉及小区全体业主的公共部分水电开支计入物业服务费或者列入管理费，而把仅涉及部分业主的公共部分，如单栋楼的走廊、电梯、洗水池等水电费由涉及范围内的业主自行分摊。
电梯维修费少于500元是物业拿还是业主分摊
当然是物业拿。物业向业主交房，向业主收取了房屋维修基金，提前一年的物业费，及小区周围各项收入作为物业运行经费，其中类似电梯维护保养支出，是由物业负责。
明白的说，羊毛出在羊身上，小区所有支出、损耗最后的买单人是所有业主，只是方式方法不同而已。
公共维修基金有滞纳金吗
一般逾期不交维修基金会收取滞纳金。
维修基金使用条件：
1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
好了，关于商业物业维修费用分摊通知和物业维修费用公摊公示的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！