大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于商业物业装修水费怎样分摊，商业物业装修水费怎样分摊的这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
- 物业管理条例没有明确指出，公共水电费的分摊方法，若业主拒绝交纳，有什么法律依据吗
- 水表分户流程及费用
- 高楼层水费收费标准
- 商住楼为什么物业收取水电费
- 广州供水用水：物业不得和居民分摊水费，10月1日起实施, 你怎么看
物业管理条例没有明确指出，公共水电费的分摊方法，若业主拒绝交纳，有什么法律依据吗
谁使用谁掏钱，公共水电费公摊方式是没有，但是物业管理收费管理办法里面有明确规定公共水电是要业主分摊的。只要公摊方式没有问题，那就是业主无理取闹，你问他，想要什么样的分摊方法，然后再攻克他的分摊方法中的错误。实在无理取闹，该采取的措施你懂的。
水表分户流程及费用
1、首先需提交自来水开通的书面申请书，申请内容须写明新房详细地址、装表用户数量、申请用水性质、联系方式。
2、提供自来水开通的相关资料。
3、当地水务公司的进行受理。
4、当地水务公司派专业人员进行勘察、测量，然后组织人员进行安装与施工。
5、新房业主缴纳费用后，就可进行验收通水。
按当前物价水平，我们的自来水安装是收费的，要求各用户先交钱后安装.一个水表收350元.多少水表一户一表彻底解决水费分摊问题。
高楼层水费收费标准
高层主体标准层:人工费:130-140元/m2(费标准层在此基础上加20-30元/m2);装饰人工费:75-85元/m2:水、暖(不含地暖,地暖采暖面积在35-38元/m2)电和弱电人工费:35-40元/m2。
高层住宅二次供水收费，一种是高层住宅小区将二次供水设备的费用交给市自来水公司负责；另一种是由物业代收代缴二次供水的费用。具体如下：
目前高层住宅二次供水费用收缴主要有两种方式。一种是高层住宅小区将二次供水设备的费用、日常清洗费用、水费一起全权移交给了市自来水公司，收费、管理均由自来水公司负责。
另外一种则是由物业代收代缴二次供水的费用。在第二种方式下，大多数高层住宅的二次供水采用“总表制”收费方式，一个小区的高层住宅只有一块自来水公司安装的总水表，每家每户的分表是开发商自行购买安装。自来水公司按月收取水费时，只抄总表开单，每家每户的水费分摊则由物业一家一家上门抄录、收钱。
商住楼为什么物业收取水电费
商住楼的结构是一幢楼里有住宅和商业性质的房屋，如下面几层为商业上面为住宅，一般住宅的水电为一户一表，不需要物业抄表收取，但商业一般会总管总线接入设计量表为一个，然后再分到每个商业所用点，所以需物业定期抄表并分摊线路管路损耗部分，然后收取每商每户的费用，统一交纳水电费的。
广州供水用水：物业不得和居民分摊水费，10月1日起实施, 你怎么看
物业公司派驻住宅小区的服务管理人员办公用水、电费应当属于物业服务成本，从物业费里列支。如果物业公司也在服务管理的小区内办公，所发生的水、电费应该由物业公司自行负担。由业主分摊物业公司办公用电用水的费用，没有法律依据，属于侵害业主合法权益！
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