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单位测绘费用分摊比例(单位测绘费用分摊比例是多少)

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本文目录

  1. 企业管理费的基本费用
  2. 建安费直接费包括哪些
  3. 不动产测绘工作怎么样
  4. 施工企业工程开工前的测绘费用如何计帐
  5. 不动产登记测绘条例

企业管理费的基本费用

企业管理费是企业组织生产和经营管理所发生的费用,其费用内容包括:

1、管理人员工资:包括管理人员的基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费、劳动保护费等。

2、办公费:企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、通信、书报、会议、水电、燃气、集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)、防暑降温、卫生保洁等费用。

3、差旅交通费:职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费,市内交通费和误餐补助费,职工探亲路费,劳动力招募费,职工离退休、退职一次性路费,工伤人员就医路费,工地转移费以及管理部门使用的交通工具燃料、养路费等。

4、固定资产使用费:管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。

5、工具用具使用费:管理机构和人员使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。

6、劳动补贴费:由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金,六个月以上的病假人员工资,职工死亡丧葬补助费、抚恤费,按规定支付给离休干部的各项经费。

7、工会经费:根据国家行政主管部门有关规定,企业按职工工资总额计提的工会经费。

建安费直接费包括哪些

1)人工费

人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用,内容包括:

①基本工资.是指按工人技术等级发放的基本工资。

②工资性津贴.是指按规定标准发放的物价补贴,煤、燃气补贴.交通补贴.住房补贴,流动施工津贴,地区津贴等。

③生产工人辅助工资,是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的T资,包括职工学习、培刀AI期间的工资,调动工作、探亲、休假期间的工资.因气候影响的停工工资,女工哺乳期的工资,病假在6个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。

④职工福利费,是指按规定标准计提的职工福利费。

⑤生产工人劳动保护费,是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费,徒工服装补贴,防暑降温费,在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。

2)材料费

材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销(或租赁)费用,内容包括:

①材料原价(或供应价);

②供销部分手续费;

③包装费;

④材料自来源地运至工地仓库或指定堆放点的装卸费、运输费及途耗。

⑤采购及保管费。

3)施工机械使用费

施工机械使用费是指使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安、拆和进出场费,内容包括七项:

①折旧费;

②大修理费;

③经常修理费;

④安拆费及场外运输费;

⑤o料动力费;

⑥人工费;

⑦养路费、车船使用税及营运管理费。

(2)其他直接费

其他直接费是指直接费以外施工过程中发生的其他费用,内容包括:

①冬雨季施工增加费;

②夜间施工增加费;

③二次搬运费;

④仪器、仪表使用费;

⑤生产工具用具使用费;

⑥检验试验费;

⑦特殊工种培训费;

⑧工程定位复测、工程点交、场地清理等费用。

(3)现场经费

现场经费是指现场施工准备、组织施工生产和管理所需费用,内容包括:

1)临时设施费

临时设施费是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必需的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。

临时设施包括:临时宿舍、文化福利及公共事业用房与构筑物、仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等。

临时设施费用内容包括:临时设施的搭设、维修、拆除及摊销费。

2)现场管理费

内容包括:

①现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费;

②办公费,是指现场管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、烧水和集体取暖(包括临时宿舍取暖)用煤等费用;

③差旅交通费,是指职工因工出差期间的旅费、住勤补助费、市内交通费和误餐补助费,职工探亲路费,劳动力招募费,职工离退休、退职一次性路费,工伤人员就医路费,工地转移费及现场管理使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费;

④固定资产使用费,是指现场管理及试验部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修理、维修费及租赁费等;

③工具用具使用费,是指现场管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费等;

⑥保险费,是指施工管理中用于财产、车辆保险,高空、并下、海上作业等特殊工种安全保险的费用;

⑦工程保修费,是指工程竣工交付使用后,在规定时间以内的修理费用;

⑧工程排污费,是指施工现场按规定交纳的排污费用;

⑨其他费用。

不动产测绘工作怎么样

根据《不动产登记暂行条例》规定,不动产,是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。不动产测绘,主要是为国土空间规划和不动产登记提供基础性数据。

1、不动产测绘,之前都是测绘土地和房产,这里的土地,主要是指的国有土地,和农村一小部分农户自费测绘的宅基地。

2、随着不动产登记工作的加快推进,从国有土地、房屋和农村宅基地的登记,开始全面铺开到宅基地和地上房屋的房地一体全覆盖登记、林权登记,以及国有土地中尚未测绘的土地和房屋,也全部需要测绘。

3、随着市场对三维测绘成果的需求不断增长,二维测绘成果也需要升级。

可以想象得到,这是一个巨大的增量市场,足够测绘公司吃喝的了,当然,公司管理层的能管理水平和运行能力,也是至关重要的。

4、外业测绘后,转回内业数据处理,得到合格的测绘成果后,然后提交给规划部门、不动产登记中心等部门。

5、不过,不动产测绘都是户外为主,是相对辛苦的,不过前景看好,还是值得付出的。

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施工企业工程开工前的测绘费用如何计帐

勘察设计费待摊投资一般包括:建设单位管理费、土地征用及迁移补偿费,勘察设计费、研究试验费、可行性研究费、临时设施费、国外设计及技术资料费、出国联络费、设备检验费、延期付款利息、专利费、技术保密费、外国技术人员费、负荷联合试车费、提取企业基金、包干节余、坏帐损失、借款利息、合同公证费及工程质量监测费和企业债券利息,等等。待摊投资的核算是通过设置“待摊投资”科目及按其内容设置的明细科目来进行的,它的借方反映实际发生的并计算投资完成额的待摊投资,贷方反映分摊计入各项交付使用财产成本的待摊投资,余额反映尚未分摊转入有关科目的待摊投资实际支出数。

不动产登记测绘条例

房产测绘考试基本要求

1.根据房产管理需求,选择房产项目的测绘方案。

2.根据房产测绘方案,运用不同类型控制网的作用,选择布设方案,确定施测方法。

3.根据房产测绘项目,选择权属调查方法,实施房产要素测量。

4.根据房产测量项目的需要,选择房产图的种类和成图比例尺,确定成图方法。

5.根据房产测绘项目要求,正确区分不同的权属和分摊方式,确定测量和检测方法,以及精度等级;进行面积测算和共有共用面积分摊,提供包括房产簿册、房产数据和房产图集以及数据库在内的测绘成果。

6.根据房产管理要求,实施变更测量。

划分标准:其中,动产与不动产的划分,是以物是否能够移动并且是否因移动而损坏其价值作为划分标准的。动产是指能够移动而不损害其价值或用途的物。不动产是指不能移动或者若移动则损害其价值或用途的物。

电脑、电视、书桌这样子的东西平时是不动的,但这并不是不动产。因为这些东西都是可以移动并且不会因移动而造成价值上的贬损。这些东西在现实中不移动,是因为你不想移动,而不是不能移动。所以,你的电脑电视书桌等都是动产。

动产和不动产有时是可以互变的。例如,果园中果树上的果实,挂在果树上时是不动产,但是如果采摘了下来,那就变成了动产。钢材水泥等是动产,但是用其做成了房屋,就变成了不动产。

作用

国家基本掌握全国不同城市的住房拥有量会产生三个方面的作用:

①为短期的楼市调控提供基本的数据和支撑。

②从中长期来看,对于大家普遍关心的的房产税,它的征收需要掌握公民、家庭在全国的房屋拥有量,这样才能制定出比较好的征税方案。

③利于整个住房制度的设计。如果国家层面掌握了所有公民的住房情况,对于建立住房制度、制定住房政策也很有帮助。

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