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步梯房的楼梯二层半是二楼的分摊面积吗
是的。
楼梯房也有公摊面积，楼梯房的公摊面积一般为房子占地面积的10%上下。每套房屋的公摊面积是不一样的，不是以步梯房和电梯房和固定值来区分，所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。
单位房有公摊面积吗
有。除了自己建的独门独户的房子没有公摊，其他集体住宅都有公摊。只是公摊面积大小有区别。
公摊面积主要包括：门斗，门厅，过道，电梯，楼梯，管道井，外墙，保温层。其次还有设备用房，为本楼服务的配电间，电信间，水泵房等等。
只要建筑物有以上的建筑构造就会有公摊。一般的集体住宅都不能做到不包含以上所有，所以集体住宅一般来说都是有公摊的。
楼梯间被销售怎么办
这个怎么可能被单独销售，这个都是记为公摊面积里面的，一层的其他购房人平摊费用，没有单独卖的，国家也不会承认这个的。
如何进行楼梯间面积的分摊
分摊公共面积指的是共同使用、共同占有的和人们生活不可分离的部分。就是说楼梯、电梯间、配电室、门厅等等。
建筑面积＝套内建筑面积＋公共分摊面积
套内建筑面积＝套内使用面积＋套内阳台面积＋墙体面积
公共分摊面积＝建筑面积×公摊率
一栋楼分摊率是固定的，就是说分摊不是平分的，而是安比率每家分摊的，面积越大分摊的面积更大就是这样的。一般我们买的房子面积就是建筑面积，分摊公共面积是包括在里面的。
文章分享结束，单位房出售要分摊楼梯吗和单位房出售要分摊楼梯吗合法吗的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！