各位老铁们好，相信很多人对划拨土地分摊土地面积计算都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于划拨土地分摊土地面积计算以及划拨土地分摊土地面积计算公式的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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商铺土地为划拨过户要交哪些钱
土地性质为划拨用地的话是属于集体用地，在办证和交易时都需要缴纳土地出让金的，具体金额已土地面积和当地的评估价来决定的，可以咨询当地的房产局
共用宗地面积是什么意思
宗地面积是指一宗地权属界线范围内的面积，根据权利人对宗地的使用情况，分为独用面积、共用面积、共用分摊面积。共有宗地面积主要指的是，开发方开发的项目总共占有的区域，其划分标准是根据国家相关规定进行划分的。
购买房产以后的业主，将和同小区内所有的业主共同拥有界限范围之内的宗地面积，同时体现在房产证上面。
回迁房是否属于划拨土地，转让时土地出让金如何计算
划拨土地只有特殊用途的，如教育事业、军事、医疗、科研等。
按照政府的城市规划要求，将土地划定土地性质（商业、住宅、综合、工业），然后进行拆迁工作，搞定后，国土资源局公开向社会进行拍卖（就是国有土地出让），然后开发，需要回迁的，回迁安置。
我们在此举例说明：如果有一户人家建筑面积为20平方米，补偿价按每平方米5000元计算，经济适用房均价每平方米3100元，那么这户人家可以拿到多少补偿呢？按照计算公式，这户人家的拆迁补偿面积＝20平方米×0.7(系数)＝14平方米。因为拆迁补贴面积不足15平方米，所以按15平方米计算(必须符合规定条件)。
不动产证土地分摊面积一般是多少
法律分析：国有土地使用证上的分摊面积，是你经分摊拥有的土地使用权的面积（小区所占总用地面积，按每套房子建筑面积占小区总建筑面积的比例，进行分摊），越大越好。土地证是整个小区土地分摊到各户上的面积，不光是楼的面积注意与房产证区别，房产证是房产的面积就是有公共地盘的也要分一部分给你啊，所有权比如小花园，如果有人要买下它，它又是你们小区集体所有，钱应该每人分的。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
划拨土地转商住地出让金要多少
划拨土地是集体的土地，如果要转用地性质那就需要交整块用地的土地初让金，土地出让金的缴纳是以当地土地的评估价乘以面积再乘以当地征收的系数来算的，具体情况可以咨询当地房产局
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