其实分期开发土地分摊出让金的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解分期开发土地分摊出让金合法吗，因此呢，今天小编就来为大家分享分期开发土地分摊出让金的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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土地出让金再次转让还要交吗
需要交因为土地出让金是政府收取的一项费用，是为了保障土地利用和管理，以及城市基础设施的建设和服务。虽然土地出让金有时可以进行再次转让，但在每次转让的过程中，都需要按照政府规定的标准再次交纳一定比例的出让金，以确保土地使用符合相关法律法规。此外，如果再次转让土地时没有正确缴纳出让金的话，可能会涉及到违法行为，导致相关责任和法律风险。因此，在再次转让土地时，我们应该要遵守相关法规，按照规定交纳相应的出让金。
土地出让金如何进行摊销
【答】上述公司所缴纳的土地出让金应作为无形资产。根据《企业所得税法实施条例》第六十五条、六十七条的规定，《企业所得税法》第十二条所称无形资产，是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产，包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉等。无形资产按照直线法计算的摊销费用，准予扣除。作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了使用年限的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。因此，土地出让金应作为无形资产，按照合同约定的使用年限分期摊销并在企业所得税税前列支。
土地价款分期支付法律依据
土地法规定，土地出让成交后，必须在10个工作日内签订出让合同，合同签订后1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款，余款要按合同约定及时缴纳，最迟付款时间不得超过一年。
土地出让金的解释说的很清楚，补充的是房屋和土地出让金的关系。房产没有使用年限，可是国有土地会有使用期限，这个期限就是缴纳的土地出让金所得到的相应的期限。
分期缴纳土地出让价款的利息何时计提
《国土资源部国家工商行政管理总局关于发布示范文本的通知》（国土资发〔2008〕86号）中《国有建设用地使用权出让合同（示范文本）》第十条分期支付的情形中明确了“分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时，同意按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息”。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。