大家好，今天来为大家解答分摊面积为什么会运来越大这个问题的一些问题点，包括分摊面积越大越好吗也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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我们买房子为什么有公摊面积为什么不能取消难在哪里
我们买房的时候，很多人都会考虑到公摊面积，有一些专门的人，会去测量公摊面积的大小，尤其像一些大户型的房子，多梯多户型的房子，公摊面积占的尤其巨大，这对我们本身而言就是一种损失，我们在大城市里买一套房子，一平米都要几万块，如果公摊面积占个10平8平的，那就是几大十万，这对我们而言可亏大发了，很多人都说公摊面积那么大，为什么不直接取消掉，这已经严重危害到了我们的实际利益，明明该开发商付出的成本
其实开发商他们在早期建造这种房子的时候，就把所有的面积都算在内了，所有的报价也就考虑好了，试想一下，如果一套房子多出10平米的公摊，一个小区里面最起码有1000套的房子，一个小区的房价，如果按照每平米将近1万块钱的话，那么这些房子可以多收将近1亿元，如果是你的话你会不会心动呢？就这么几平米的一个公摊，就可以给自己带来这么大的收益，相信谁都会心动的。
还有一些开发商更为恶心的是，把我们的公摊面积用作他图，本来是给我们作为应急车道使用的，他却把这些地方划分，作为停车位出售使用，每个月光靠这些租金就能捞不少好处，可是我们还得按时缴纳租金，这些面积也都是我们的使用面积。所以很多人都在说，为什么我们不能直接取消到公摊面积呢？这样对我们而言不是更好吗？
一些专家说，公摊利大于弊，到底是为什么呢？某些专家认为，如果直接取消了公摊，或者把这些公摊，化为开发商损失自己承担的面积，那他们自身肯定不会愿意承担这些费用，肯定把这些费用，以另类的方式强加在我们的身上，像我们正常的电梯设施，公共区域的面积，如果一旦从我们实际居住面积里面划分出去，那肯定就会在其他的地方，以另类的方式收回我们的钱，到时候可能比公摊面积更加昂贵。
这些公摊面积，虽说每家每户或多或少都会占有了一些，可是这些公摊面积终究利大于弊，我们平时电梯出行，以及消防使用公共区域，都得到了利用，也大大提升了我们居住的舒适性，你们觉得呢？
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为啥大户型公摊多
因为公摊的计算是按每平方米分派的
在我国不论是已完工程或在建工程，特别是民用建筑都是按平方米来分摊公摊面积的，当然有很多反应质疑公摊的合理性，取消公摊面积的呼声非常高，但到目前为止并没有定论，面积公摊由来已久，取消并非易事，大户型相对小户型面积增加，所以公摊也会多
为啥小高层公摊面积大
小高层公摊面积大是因为有电梯间及消防规范需要的其它必要设备。小高层公摊面积相比多层要大些，特别是无电梯的多层，但与高层相比，小高层的公摊面积还是要小一些。一般来说小高层公摊率在15%左右，而高层会达到20%以上，而多层在10%左右。
为什么连廊房公摊大
连廊坊之所以公摊面积大，主要是因为这种消防连廊也是属于公共部分的面积，需要整栋单元楼所有住户共同来分摊消防连廊的面积，自然在一定程度上影响到了房子的得房率，通常这种带有消防连廊房子的得房，也就是在百分之75左右的水平。
碧桂园的房子公摊为什么那么大
房子公摊面积大是因为它的建筑设计不够完善！一般来说电梯房都会有一定的公摊面积，主要是用在了管道井和电梯，但是所占地的面积大小是可以在前期的建筑设计的时候进行规避的，如果说已经交房的房子发现它的公摊面积非常大的话，只能说他在前期设计的时候是存在一定问题的！
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