大家好，今天给各位分享写字楼公用照明分摊费的一些知识，其中也会对写字楼照明每平米多少进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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写字楼的公摊面积是多少
公摊面积因楼房不同而异，一般在15%-30%之间。这是因为写字楼的公共区域，如走廊、电梯、大厅等对于每个租户都是必不可少的，因此这些空间需要进行公摊。此外，公摊面积还包括公共卫生间、物业管理办公室、垃圾房等共用空间。在商业写字楼中，公摊面积比例可能会更高一些，因为商业写字楼还包括各种公共设施和配套设施。
写字楼公摊超过30%可以起诉吗
可以起诉
公摊面积如果是超过了25%，应该就是不合理的，虽然没有办法去明确的讲述具体情况，但是可以跟开发商进行沟通，然后给出合理的答案
电梯电费如何分摊
、写字楼电费分摊
写字楼管理公司按各租户或业主的面积占比来分摊电费并开票收取，和租户或业主签合同定价时，电梯每度的电费要比供电局找公司收的要高一些，因为电费开票是17%的税点，公司一般要盈利一点。
2、商场电费分摊
商场管理公司根据商户的面积占比来分摊电梯电费，如果金额不是很大，可以直接做进商场的经营费用里，不用分摊，这个也属于正常的费用；如果金额是很大的，那就把商户按各电梯所在位置进行区域划分，再按区域各商户面积占比来分摊各电梯的电费。
3、专用电梯电梯分摊
如果有些电梯是某一个商户专用的电梯，其它的商户用得非常少，可以和这个商户签订电梯使用费协议，把电梯电费就直接分摊给这个商户来承担。
4、小区电梯电费分摊
小区电梯电费需要根据当地的政策和物业的规定处理。第一是电梯电费包含在物业费当中了，就是业主每年一次性缴纳全部的费用。这样的好处是节约人工催缴的成本和不便，但是容易收费不透明。第二是电梯电费分层缴纳，就是谁用电最多，就缴纳更多电费，首层的用户不用缴纳电费。
共用办公室怎么分摊水电费
用总的面积除以总的水电费，就会得到每平方米摊的水电费是多少钱。然后再用每平方米所摊的水电费乘以每户的总面积，就可以得到每户应缴的水电费。用户的有电力公司了，公共部位在物管费里了。
水：用户由是市政直供的直接有水务公司收取，由二次水泵（水箱）供水的，总表量-n户高出部分+水泵用电量再除以n户每户水费分摊量
写字楼空置要不要承担公摊水电费
要的，房屋空置属业主个人行为，物业不可能去核实哪间空置哪间有人，这也和物业的管理服务没有关系。所以，房屋的空置与否和物业管理之间没有必然联系，不会因为你房屋的空置而要少开一层楼的公用灯或停开一部电梯，既然是公共服务，大家可以享用也要缴纳服务费，所以，公摊的水电费是必须交的。
关于本次写字楼公用照明分摊费和写字楼照明每平米多少的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。