各位老铁们好，相信很多人对写字楼公用水电费如何分摊都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于写字楼公用水电费如何分摊以及写字楼公摊水电费如何收取的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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写字楼电费收费标准
收费标准，跟同类写字楼相比，随行就市就好。
以我们在杭州的项目收费标准而言，我们是二房东，开发商向我们收的物业费是3.5元/㎡/月，水费4.5元/吨，电费1.1元/度。
我们转租出去时，物业是5元/㎡/月（含水费），电费1.25元/度（含公共能耗）。
如果每户没有独立电表的，可以这么算：电费9-10元/度/㎡/月（以工作日、朝九晚五办公，使用空调为例）。
写字楼峰谷平电价公式
高峰电费＝高峰时段电量×高峰电价。
平段电费＝(总电量－高峰时段电量－低谷时段电量)×平电价。
低谷电费＝低谷时段电量×低谷电价。
峰谷平的意思是这样的指的是城市用电的高峰时间段、平峰时间段和谷峰时间段。高峰时间段指的是用电量的高峰，用电量相对集中，为了均衡用电的使用时间，错开高峰时间，供电管理部门就提高高峰用电的电价，降低谷峰时间用电的电价，鼓励谷峰时间用电。高峰8小时：9:00～12:00，17:00～22:00；平段7小时：8:00～9:00，12:00～17:00，22:00～23:00；低谷9小时：23:00～次日8:00。电量=峰电量+平电量+谷电量。
居住为主办公为辅这样的住户怎么计算物业水电费
按居住计算物业费和水电费，因为是以居住为主的办公只是辅助，所以一切都按民用的价格来计算，民用水电费现在也是分两个阶段的，最好不要超阶段使用
写字楼水电费交给物业合法吗
肯定合法。写字楼都有物业管家的，一些水电费，物业费由一个专门部门来收取也非常合理合法。大多数写字楼一般都是一个集团公司或者都是聘用一家有资质的物业公司统一管理的，很少有几个房间或者部门楼是个人的。那么分管的物业来收取费用也很合理。
写字楼空置要不要承担公摊水电费
要的，房屋空置属业主个人行为，物业不可能去核实哪间空置哪间有人，这也和物业的管理服务没有关系。所以，房屋的空置与否和物业管理之间没有必然联系，不会因为你房屋的空置而要少开一层楼的公用灯或停开一部电梯，既然是公共服务，大家可以享用也要缴纳服务费，所以，公摊的水电费是必须交的。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的写字楼公用水电费如何分摊和写字楼公摊水电费如何收取问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！