以下是一些关于写字间中公共部位分摊的建议，这样可以确保每个租户都知道自己需要承担的费用，-每个租户按照面积比例分摊公共部位的费用。-每个租户按照使用时间比例分摊公共部位的费用。-公共部位的费用由所有租户平均分摊。...
在一个写字间中，公共部位的使用是不可避免的。但是如何分摊公共部位的费用却是一件让人头疼的事情。以下是一些关于写字间中公共部位分摊的建议，希望能够帮助您解决这个问题。
1. 制定合理的规则
首先，制定合理的规则是非常重要的。这样可以确保每个租户都知道自己需要承担的费用，并且不会有任何争议。以下是一些可能的规则：
每个租户按照面积比例分摊公共部位的费用。
每个租户按照使用时间比例分摊公共部位的费用。
公共部位的费用由所有租户平均分摊。
2. 确定公共部位的范围
其次，确定公共部位的范围也是非常重要的。不同写字楼的公共部位可能会有所不同，因此需要根据实际情况来确定。以下是一些可能的公共部位：
大厅、走廊、电梯等公共区域。
停车场、储藏室等配套设施。
安全设备、维修设备等公共设施。
3. 确定公共部位的费用
确定公共部位的费用也是非常重要的。以下是一些可能的费用：
水、电、气等基础设施的费用。
清洁、维修、保养等费用。
管理、安保等人员的费用。
4. 与租户协商
最后，与租户协商也是非常重要的。在制定规则、确定范围和费用时，需要与租户进行充分沟通和协商。这样可以确保每个租户都能够理解并接受相关规定，并且不会有任何争议。
总之，在写字间中公共部位分摊的问题上，需要制定合理的规则、确定公共部位的范围和费用，并与租户进行充分协商和沟通。只有这样，才能够解决这个问题，让每个租户都能够满意。