大家好，如果您还对共有产权房车库分摊面积不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享共有产权房车库分摊面积的知识，包括共有产权房车库分摊面积吗的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
本文目录
人防车位公摊怎么判断
专业判断方法：
1)观察建筑结构，查看是否有战时安全出入口，防护通道以及密闭通道。
2)防护功能是否涵盖防护单元和抗爆单元，是否有防护密闭门、密闭门和防爆破活门等安全设备设施。
3)设计是否满足抗核暴荷载冲击波要求，地下室顶、底板以及侧墙厚度较普通房屋比较是否偏厚。
共有车库被开发商占有又无产权，可以报警吗
共有车库本身定义就是全体小区业主共同使用的共有公共车库。是不允许开发商或是某个人私自占有的。因为他是共有车库，小区业主人人都有权力使用，但是不能被开发商和个人占有。开发商也无权力私自占有。开发商如不结束私自占有的话，业主可以报警处理。
公摊面积做停车位符合法律标准吗
不符合法律标准。
一、计入公摊的停车场归小区业主共同所有，也就是说停车场收入也应该归小区业主共同所有。
1、建议如果业主委员会同意物业停车收费的做法，其实停车收费其实是好事，但是要把这笔费用归属全体业主，并非物业公司私自收费，私自入袋。
2、如果还没成立业委会可以先去住建局投诉未经全体业主过半同意使用公共面积，但不是最终解决方法。还是鼓动业主们尽快成立业委会，把小区的管理权拿回业主手上。
二、所在的小区公摊有没有计入停车场的面积你可以到房地产管理局的测绘部门咨询。
扩展资料：
在管理服务中，《停车场管理办法》明确，住宅小区利用物业管理区域内共有道路或者全体业主共有的其他场所停放车辆，车位的设置、使用、收费等管理事项，由业主大会决定，在本小区公示后执行。
未成立业主大会的，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，在本小区公示后执行；住宅小区专有停车位停车收费，由所有权人、小区业主、物业服务企业和专有车位使用人共同协商确定；住宅小区用于车辆停放的车位出售或者出租的，应当优先满足业主的需要。
《停车场管理办法》鼓励和支持政府机关、公共机构及企业事业单位开放单位内部停车场，规范管理、合理收费；鼓励有条件的住宅小区与周边商业办公类建筑及其他住宅小区签订停车场共享协议，共享停车场资源；鼓励个人将个人所有停车场、停车泊位错时、短时出租，并取得相应收益。
业主能不能使用公摊面积的停车位
当然可以了，但要根据实际情况并要定出规矩来，否则非乱套不可。
停车矛盾是当今小区的主要矛盾之一，而且绝大部分小区的公共面积上所划的停车位，是远远满足不了所有业主的停车需求的。而且既使当今时代，一个小区里也不可能每家每户都有汽车的，如果不制定规矩，矛盾就更加突出了。
最常规的办法就是收取停车费，并把除管理成本费用之外的收益拿出来，用于为小区全体业主服务，这就是小区的公共收益。
当然，这样的前提是小区要成立了业主委员会。如果没有业委会，想希望物业公司把这个收益拿出来，那是极不现实的，除非碰上的是家极有良心的物业服务公司，
地下车库大柱子面积属于谁的
1大柱子面积属于业主共有部分的一部分2因为地下车库大柱子是支撑整个车库的重要构件，属于业主共有部分。但是，由于大柱子的面积并不是所有业主所在车位面积之和的比例，因此大柱子的面积也被分摊给业主所在的车位。3如果需要对大柱子面积的具体归属进行解决，可以参考相关的物业管理协议或者业主大会决议。
共有产权房车库分摊面积和共有产权房车库分摊面积吗的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！