今天给各位分享住宅地下车库楼梯分摊的知识，其中也会对住宅地下车库楼梯分摊规范进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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商品房的公摊面积是否不包括地下车库为什么
一般是不包含地下停车位的。
房屋的面积公摊是公摊整栋楼的公用面积，公摊的面积分为大厅、走廊、电梯井、电表水表间，光纤信号间，工具间，楼梯间，这个公用面积都是公摊到每户房屋面积里面的。
如果地下一层没有住宅房屋的话是不用担心的。
一层车库怎么计算分摊
一层车库的分摊可以按照以下公式计算：每个业主的分摊费用=车库建设成本÷车位数量÷业主数量。这里的车位数量是指一层车库可停放的车辆数量，业主数量则是指购买房产的业主数量。这样计算可以确保每个业主按照实际使用需求来分摊车库建设成本，公平合理。同时，还可以根据车库的实际使用情况来调整分摊费用，以保证每个业主的利益。
地下车库和储藏室能不能共用楼梯
地下室楼梯合用的弊端是楼梯为本栋楼服务了，要计入本栋楼的建筑面积公摊，如果你家没有地下部分(比如说车库)，那么你白给别人摊了一点点面积，虽然不多但是闹心。
地下车库公摊面积标准是多少
针对车位公摊面积的大小，目前我国尚无相关法律规定。通常一个车位的实际面积只有十二三平米，但是合同中标明的面积都为30至35平米。这是因为开发商把地下车库的通道、拐角等面积公摊计入其内，如果双车道可能会大些。
根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，可分摊的公用建筑面积包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变（配）电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房；套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）墙体面积水平投影面积的一半。
独立使用的地下室、车棚、车库，为住户服务的警卫室、管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。其中，地下室作为公用分摊的面积的前提是，该地下室是用来放置为整幢楼服务的设备的。
楼梯公摊面积的计算
楼梯的公摊面积通常按照建筑师或承包商在设计图纸中预留出的公共区域比例来计算。
具体来说，如果整个大楼的总建筑面积为1000平方米，而公共区域占了20%，那么楼梯间的公摊面积就是200平方米，这个数值可以在财务报告或物业管理合同中找到。
通常情况下，楼梯间对于整个建筑的承重和安全来说比较重要，因此公摊面积的计算也相对较为严谨和准确。如果需要查询楼梯间的公摊面积，可以向物业公司咨询或参考相关法律法规和规章制度。
关于住宅地下车库楼梯分摊的内容到此结束，希望对大家有所帮助。