大家好，今天来为大家解答住宅与非住宅分摊成本这个问题的一些问题点，包括住宅与非住宅分摊成本区别也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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不可售面积怎么分摊成本
1.不可售面积应分摊的开发成本：
不可售面积应分摊的开发成本＝改变用途的建筑面积×（项目支付开
发成本总额÷项目总建筑面积）
公共配套设备费的分摊，应根据实际使用情况确认分摊方法。如果全部归全体业主共有或全部用于非营利性社会公共事业，不可售建筑面积分摊的成本为0，可售建筑面积负担全部配套设备费。
如果只是部分归全体业主共有或部分用于非营利性社会公共事业，不可售建筑面积就应按比例分摊配套设施费，可售建筑面积只负担部分配套设备费。
管理费财务直接成本分摊法
是的。因为管理费是间接费用，与产品生产直接相关性较弱，无法准确计算每个产品所需的管理费用，因此采用将管理费用按照产品销售额的比例分摊至每个产品的销售收入中的财务直接成本分摊法是比较常见的做法。此外，该方法有利于降低每个产品的财务直接成本，提高利润空间，同时也减轻了管理费用对财务报表的影响。需要注意的是，该方法仅适用于管理费用的分摊，而对于其他间接费用的分摊需要根据具体情况进行选择。
1至6楼电梯分摊价格是多少钱
11至6楼电梯分摊价格是每次使用电梯的费用除以6。2这是因为每个人使用电梯的次数和楼层都不同，所以需要按照使用次数和楼层进行分摊费用。3假设每次使用电梯的费用为1元，那么每个人的分摊费用为1/6元。4例如，如果A在一天内使用了电梯5次，B使用了电梯3次，那么A需要支付5/6元，B需要支付3/6元。5如果A和B分别在3楼和6楼，那么A需要支付3/6元，B需要支付6/6元。6因此，每次使用电梯的费用除以6就是每个人需要分摊的价格。
8000一平米的房子建筑成本
呃一平米的房子，建筑成本目前是2150元左右，在湛江。这是做项目在碧桂园那里看到的成本核算价，料费大概占到1830元左右，普通人工费分摊下来300元一平方，这是毛坯房的价格。
如果是精装修的精装房，精装的地面瓷砖，厨房，洗手间还有卧室衣柜的话，成本至少要提升800块以上，还不含税费。
目前建筑成本还有上涨的趋势，因为钢筋水泥的价格到年底都会略有上涨，并且疫情的原因，目前工地也很缺人。
不可售车位如何分摊开发成本
不可售车位也就是没有产权的车位，属于小区的公共部位，使用权归全体业主所有。开发商在进行销售面积规划的时候，就已经把这部分面积分摊到全体业主的建筑面积里了，同样，不可售车位的开发成本也已经被开发商分摊到房价里了。所以，不可售车位的使用权是业主买下来的。
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