大家好，今天给各位分享人防地下车库成本如何分摊的一些知识，其中也会对人防地下车库成本如何分摊的进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
本文目录
买卖人防车位怎么处罚
根据《物业管理条例》，买卖人防车位。由县级以上民防行政主管部门责令限期改正，没收违法所得。对于违规出售人防工程停车位拒不整改的单位，处5万元以上20万元以下罚款。
任何单位和个人不得买卖或者以长期出租使用权的名义变相买卖防空地下室。在目前国家对防空地下室产权尚未明确的情况下，防空地下室平时使用只允许短期租赁。
地下人防车库施工流程
地下人防车库施工，跟一般地下室的施工程序基本相同。
只是有一些特殊要求，施工时可参考07FG01-05、07FJ02、07FS02等图集及人防规范的要求。人防车位建设费有没有算到购房款里
人防车位建设费应该是一项单列的费用，不能列入商品房建设的成本里面，因此也就不会算到购房款里。但人防车位的建设费用却可以作为公司的一项经营成本，在申报企业所得税时进行扣除。
在建设完成后，开发商还可以在满足人防管理要求的情况下，对人防车位的使用权进行出租或出售，以获取一定的收益。
开发商买卖人防工程的地下车位合法吗，敢不敢买
人防工程是国家法律强制必须建设的小区人防配套共用设施，战时是防备核武器和常规武器打击的避难层，平时可以由业主有偿使用，可以出租給停车使用，但租赁期限最长不得超过三年，人防车位禁止出售！人防工程由小区业主委员会负责管理、维修，出租收入主要用于人防工程维护，剩余资金纳入业主共有的维修资金。
附国家关于人防车位的相关法律规定
国家《人民防空工程建设管理规定》第五十一条规定：按照规定应修建防空地下室的，防空地下室建筑面积单列。所需资金由建设单位筹措，列入建设项目总投资，并纳入各级基本建设投资计划。
根据此条规定，你所说的开发商分开做账、分开报税的事，都是不影响国家认定地下室建设列入民用建筑建设项目总投资成本的。
附《中华人民共和国人民防空法》、《人民防空工程建设管理规定》关于民用建筑强制建设人防工程的相关规定，既然是强制性建设的人防工程，那就是小区配套的共用设施。配套的共用设施属于全体业主共有也是必然的！
1997年施行《中华人民共和国人民防空法》
第五条：人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。
第二十二条：城市新建民用建筑，按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室。
第四十八条城市新建民用建筑，违反国家有关规定不修建战时可用于防空的地下室的，由县级以上人民政府人民防空主管部门对当事人给予警告，并责令限期修建，可以并处十万元以下的罚款。
国人防办字[2003]第18号《人民防空工程建设管理规定》
第四十五条：城市新建民用建筑，按照国家有关规定修建防空地下室。
第四十七条：新建民用建筑应当按照下列标准修建防空地下室：
(一)新建10层(含)以上或者基础埋深3米(含)以上的民用建筑，按照地面首层建筑面积修建6级(含)以上防空地下室；
(二)新建除一款规定和居民住宅以外的其他民用建筑，地面总建筑面积在2000平方米以上的，按照地面建筑面积的2％~5％修建6级(含)以上防空地下室；
第四十七条新建民用建筑应当按照下列标准修建防空地下室：
(一)新建10层(含)以上或者基础埋深3米(含)以上的民用建筑，按照地面首层建筑面积修建6级(含)以上防空地下室；
(二)新建除一款规定和居民住宅以外的其他民用建筑，地面总建筑面积在2000平方米以上的，按照地面建筑面积的2％~5％修建6级(含)以上防空地下室；
第四十八条：按照规定应修建防空地下室的民用建筑，因地质、地形等原因不宜修建的，或者规定应建面积小于民用建筑地面首层建筑面积的，经人民防空主管部门批准，可以不修建，但必须按照应修建防空地下室面积所需造价缴纳易地建设费，由人民防空主管部门统一就近易地修建。
第五十一条：按照规定应修建防空地下室的，防空地下室建筑面积单列。所需资金由建设单位筹措，列入建设项目总投资，并纳入各级基本建设投资计划。
第五十四条：经人民防空主管部门批准需缴纳防空地下室易地建设费的，建设单位在办理建设工程规划许可证前，应当先缴纳防空地下室易地建设费。
第五十九条：由单位、个人投资建设或者连同地面建筑整体购置的防空地下室，平时由投资者或使用者按照有关规定进行维护、管理和使用，战时由人民防空主管部门统一安排使用。
《福建省人民政府办公厅关于推进地下空间开发利用八条措施的通知》第四点第二条“结合民用建筑修建的地下人防专用设施具有一定防核生化武器和常规武器打击能力的地下封闭空间。所有权登记为全体业主，平时不得改变人防设施结构，影响防护功能”。
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人防车库的钢筋含量每平方是多少
200--300千克／平方米。
人防工程车库一般钢筋用量为200--300千克／平方米。钢筋含量与地基耐力，抗震等级有关，非人防地下室每平方钢筋含量应该在140~160千克／平方米。
关于人防地下车库成本如何分摊到此分享完毕，希望能帮助到您。