大家好，人防地下车库如何分摊成本相信很多的网友都不是很明白，包括人防地下车库如何分摊成本的也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于人防地下车库如何分摊成本和人防地下车库如何分摊成本的的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
本文目录
人防停车位的车位面积如何计算
一）新建10层以上或者基础埋深3米以上的民用建筑，按地面首层建筑面积修建抗力等级6级以上的防空地下室；
（二）新建除第一项规定以外的人民防空重点城市的居民住宅楼，按照地面总建筑面积一定比例修建抗力等级6B级防空地下室。具体比例为：一类国家人防重点城市为6%—8%；二类国家人防重点城市为5%—6%；三类国家人防重点城市为4%—5%；县城为3%。
（三）新建除第一项、第二项规定以外的其他民用建筑，按照地面总建筑面积一定比例修建抗力等级6级以上的防空地下室。具体比例为：一类国家人防重点城市为4%—5%；二类国家人防重点城市为3%—4%；三类国家人防重点城市为2%—3%；县城为2%。任何单位和个人不得批准免建和减少修建防空地下室面积，或者降低防空地下室抗力等级。
地下人防车位2022年最新规定
没有新规定。小区的地下人防车位，是属于建造在小区人防工程内的，非战时用于停车的车位。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能，该类车位不可以办理产权证，所有权既不属于开发商，也不属于全体业主。
人防车位是否分摊成本怎么查
根据《城市房屋登记管理条例》的规定，人防车位的成本应由共有人根据比例分摊，可以查阅你所在小区的条例说明、业主协会规定以及物业公司相关规定，以便了解具体的成本分摊情况。
民法典对公摊面积的规定关于人防车位的法规
地下人防车位是由人防工程改建的，该面积未分摊给全体业主，但开发商也无权出售。根据国家相关规定，作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能，该类车位不可以办理产权证，所有权既不属于开发商，也不属于全体业主。
人防车位租金2022年最新规定
物业管理区域内依法配建的人防工程平时用作停车位的，应当向全体业主开放，建设单位不得出售、附赠，可以向业主租赁使用。根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
所以人防车位最多可以租赁20年。
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