这篇文章给大家聊聊关于二手房分摊面积怎么收费，以及二手房分摊面积怎么收费合理对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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套内101公摊面积标准
不知道你说的“室内面积101平方米”是自己测量的，还是合同里标注的套内面积（合同里标注的是房地局认可的测绘公司出具的数据，是准确的，该套内面积含实际使用面积，墙体的面积）。
如果是合同里面标注的套内面积，那么该房屋的公摊面积是28.7%
民法典规定的公摊面积是多少
房子公摊面积有规定，具体规定如下：
业内默认的标准为：6层以下低层商品房的公摊系数一般为12%左右，11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左右，18层以上高层商品房公摊系数为25%左右，超过25层的商品房上约为30%。
公摊面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。
不应计入的公用建筑面积有：独立使用的地下室、车棚、车库、为多栋服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室。
房屋公摊面积，即公用建筑面积，是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
公摊比例怎么计算公式
公摊比例的计算公式是单位建筑面积公摊面积总和除以单位建筑面积，即：公摊比例=(公摊面积总和÷单位建筑面积)×100%其中，公摊面积指的是房屋内部共同使用的空间，如楼道、电梯间、大堂等，单位建筑面积指的是一个房屋的建筑面积。公摊比例的计算是根据国家相关规定和产权管理的需要而进行的，可以根据具体情况进行调整和变更。在房屋买卖和租赁合同中，公摊比例是一个重要的条款，会影响房屋价格和使用权利。因此，在选择房屋时需要注意该项因素。
公摊面积收取暖费新标准
按实用面积计算，买房都有公摊面积，你把我买房的公摊面积加入取暖面积是不合理的。
因为公摊面积开发商是没有供暖的，他不应该取暖费。公摊面积只是售楼面积的一部分，大都在百分之二十五上下。
你据住房屋的建筑面积加公摊面积等于售楼面积。使用面积是指前后晾台加室内面积，小于建筑面积。
买二手房公摊面积与实际不符
我来回答一下买二手房子公摊面积与实际不符？
买二手房子房产证上都注明的建筑面积与套内面积的，由此可以看到所买房子的得房率。一般高层的得房率低，因为有电梯过道，安全楼梯通道都是公摊面积。是要住房户承担的，所以公摊面积符合与否个人是不大可能丈量的！不存在符与不符的问题！
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