相信很多人对二手房分摊面积怎么算都不是特别的了解，今天就来为大家分享下关于二手房分摊面积怎么算以及二手房分摊面积怎么算的的问题知识，本文目录二手房和新房公摊面积区别公摊面积一起有65平方。...
各位老铁们好，相信很多人对二手房分摊面积怎么算都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于二手房分摊面积怎么算以及二手房分摊面积怎么算的的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录
二手房和新房公摊面积区别
公摊面积的区别不在于是二手房还是新房，而在于房子的楼层数或者结构。
比如六层的多层住宅，因为没有电梯，所以公摊面积就相对小一些，而十一层以下的小高层住宅，因为有电梯，公摊面积偏大一些。
而十一层以上的高层住宅，不但有电梯，还躲设计了一步步梯，作为防火通道，还有防火连廊，这些面积都是公摊面积
公摊面积一起有65平方，实际使用面积有多少
公摊面积一起有65个平方，如果是实际使用面积电梯房。则有45个平方，如果是楼梯翻则是没有公摊面积，所以因房屋设定而决定公摊面积
共有产权房公摊面积
公摊最多25%左右。公摊面积是指整栋楼的公共区域，比如楼道，电梯井，楼梯间，地下停车场等等，这些区域最后会平均分摊给所有业主，就是公摊面积，一般共有产权住房都是30层以下的高层住宅，公共区域比较多，所以公摊也大，基本上每家的公摊最多是25%左右
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。