各位老铁们好，相信很多人对二层商铺分摊面积多少都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于二层商铺分摊面积多少以及二层商铺分摊面积多少合适的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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楼上住宅楼下为商铺如何计算商铺公摊
是2个独立体，即住宅为住宅，商铺为商铺，一般情况下是分开计算的，，能耗方面：国家能耗部门对商业消耗和住宅消耗的计费方法是不一样的，为了便于计费，开发公司不会将能耗供给和住宅混为一体。
公摊面积方面：如果是商场，商户只会公摊划定为商场范围的公共区域，如果是独立门面则只按照商铺的建筑面积缴纳费用，物业费用里面，没有公摊面积这一收费项目的，早在购房之初就划定到你购买房屋的建筑面积里。
为什么商业街2楼要50%的公摊
二楼商铺的公摊面积，一般来说会达到50%。公开面积是这样，因为在商业地产里面，他更多的会把相关的全部的电梯井，包括华润的电梯井全部摊到商铺上面，同时整体的过道还有楼梯全部会算进来。
比如公摊面积全部删完以后是1000平米，有十个商户，那么每一个商户公摊面积是100平方，按照这种除法去算的。
商业门面公摊面积一般是多少
商铺公摊面积不能超过60%，因此商场商铺公摊面积在普遍在50%左右。而沿街店铺的公摊面积通常在在10%-20%左右，部分商场的公摊面积在25%-40%，目前大部分高端的商业地产公摊面积都超过50%以上。
2021二楼商铺公摊面积
二楼商铺的公摊面积，一般来说会达到40%。公开面积是这样，因为在商业地产里面，他更多的会把相关的全部的电梯井，包括华润的电梯井全部摊到商铺上面，同时整体的过道还有楼梯全部会算进来。
比如公摊面积全部删完以后是1000平米，有十个商户，那么每一个商户公摊面积是100平方，按照这种除法去算的。
底商公摊面积国家标准2021
我国规定的商场内的商铺公摊面积不能超过60%，因此商场商铺公摊面积在普遍在50%左右。而沿街店铺的公摊面积通常在在10%-20%左右，部分商场的公摊面积在25%-40%，目前大部分高端的商业地产公摊面积都超过50%以上。通常我们在签订商铺的购房合同上，都会明确注明商铺的面积与公摊面积等。
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