大家好，买房必须要分摊面积吗相信很多的网友都不是很明白，包括买房必须要分摊面积吗为什么也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于买房必须要分摊面积吗和买房必须要分摊面积吗为什么的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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大家觉得小区公摊面积收费合理吗
首先对公摊面积，这个是国家都允许的，开发商的一种行为。但对于我们这些刚需购房者来说，是无比的压力。我觉得公摊面积是非常不合理的。
1，因为买房本来就是人生大事，开支最大的，甚至动用一家四口全部积蓄，才能买得起一套房子。然而公摊面积就花了几十万，
2，有的买100平方的房子，套内面积只有80方，公摊面积都占到了20平方。如果按照一线城市的房价来算的话，公摊面积都去掉了100万。这无疑是压在人们头上的一座大山。
3，前段时间新闻上说要取消公摊面积，只按实际套内面积买卖。我觉得这个是非常好的消息，但不知道什么时候能落地执行。
4，本来买房就应该按套内房间吧，其他的就应该让开发商承担，本来开发商是最大的受益者，而且要让普通老百姓买这个单，我觉得非常不合理。
5，因为平民百姓挣的钱真的是非常之辛苦，一辈子给家人省吃俭用，而且还要背负巨额的贷款。而且贷款年限30年，一辈子都在给房子，银行，开发商打工。人活着很累。
6，如果国家取消公开按套内面积收费，可以节省刚需或者农民一大部分开支，整掉的。100万，50万的公摊面积的钱，可以对自己的子女的教育。生活质量。提高许多。
7，本人非常反对公摊面积，希望国家早日立法，取消公摊面积。要人命群众减少买房公摊面积的压力。要人人有房住人人买得起房。从而实现社会安定，和平，昌荣繁盛。
为什么不取消公摊面积
原因是，商品房的公摊面积是业主必须使用的楼道楼梯的面积，取消了公摊面积，建设公摊的成本开发商不愿意承担，开发商为了减少开支，提高利润，只能把公摊面积分摊到业主身上，所以，公摊不能取消。
公摊面积交取暖费吗
公摊面积一般是要交暖气费的，根据《城市集中供热管理条例》规定，居民取暖是按照建筑面积收取费用的。公摊面积就算是建筑面积的一部分，所以公摊面积的供暖费实际上是有在交的。除非个别城市有规定的，一般都需要交公摊面积的供暖费。
物业只交公摊面积可以吗
这个是不可以的，因为物业服务不是光服务公摊面积，而是服务整个小区的水电气消防等工作，还要有卫生清理以及环境维护，这些都是整个小区居民的居住环境，所以物业是为整个小区的居民服务的，而不是仅仅公摊面积所以物业费不能只交公摊面积。
国家对房屋购买使用面积有何规定
我国对房屋的购买面积规定是：房屋面积=套内面积+公摊面积；套内面积=外墙一半+使用面积；公摊面积=公摊系数*套内面积；公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积；公共使用面积为整栋楼共同使用的面积。满足以上条件才是合法合规的。
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