老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于为什么高层分摊面积大和为什么高层分摊面积大呢的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享为什么高层分摊面积大以及为什么高层分摊面积大呢的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
一个一百二十平的房子公摊面积竟达到三十平！这正常吗
公摊面积是经过房产测量部门按标准计算的，不是开发商随便定的，高层因电梯等公共面积大，所以公摊稍微多点很正常。
板式高层公摊面积超百分之25多吗
住宅的公摊面积一般是套内面积的18-25%之间，也有的高档社区，核心筒比较大，公摊会达到35%，但只是个别情况。
办公的公摊系数会大一些，一般都在35%以上；而商业的公摊系数就更大了，如果划分了商铺，因为剩下的通道比较大，公摊面积可能比套内面积还要大。所以，一般的板式高层25%的系数，属正常。
15%的公摊大吗
公摊15%面积不大！公摊面积指整栋楼的公共区域，比如楼道，电梯井，楼梯间等等！这些公共区域会平均分摊给所有业主，这就是公摊面积，基本上不同的住宅建筑公摊面积也不同，15%的公摊，属于正常水平范围，楼房也可能是小高层住宅楼。
希望我的回答可以帮到你。
为什么安居房公摊那么高
安居房公摊面积却接近30%，而商品房最高限额为25%，因为安居性住房项目目前大部分都是高层建筑，根据消防技术规范，必须配置两部疏散楼梯。
保安居性住房都是小户型，楼层面积较小，普通商品房户型面积大，楼层面积大，因此保障性住房相对于普通商品房公摊面积略大
为什么洋房公摊更小
高层楼房的公摊面积正常在20%~27%
洋房的公摊面积正常在10%~15%之间
主要是高层楼房的公共设施比较多，一般高层楼房都会配备两个电梯，一个安全通道这也是公摊面积大的主要原因。
大家在购房的时候一定要关注公摊面积的问题，如果房子的公摊面积已经超出标准，一定要拒绝购买。
因为公摊面积越大的房子，实际居住面积就越小，入住环境肯定是非常差的。
END，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！