大家好，今天给各位分享为什么楼越高分摊越多的一些知识，其中也会对为什么楼越高公摊越多进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
本文目录
青岛加装电梯1-6楼怎么分摊
根据目前青岛的情况，1至6楼加装电梯费用，目前最为普遍的做法是按楼层和面积分摊。
例如，以三层费用参数1.0计算，那么二层参数为0.5，第一层为0，从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数，即第四层1.1、第五次1.2、第六次1.3，并以此类推计数出资比例。
每户的出资比例也可以按照业主专有部分，占该层建筑面积的比例确定。
一个小区两栋楼的公摊面积为什么不一样
公摊面积怎么算？
公摊面积=建筑面积-套内建筑面积
套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积
公摊率=公摊面积/建筑面积
举个例子：
其次，公摊面积越小越好？
NO!
同一栋楼两梯两户的公摊，要比一梯两户的大，但是一梯两户肯定没有两梯两户的便捷。点式楼和板式楼的公摊是不一样的；房子大，公摊就多点；房子小，公摊就会少点；只有楼梯和既有楼梯又有电梯的住户在，其公摊面积是不一样的。公共设施、走廊越多公摊就越大；楼梯高度越高公摊越大。
其实公摊只要适当，就能提高居住的舒适度。
那么，公摊面积多大合适？
不同建筑形态，公摊面积不同。即便是在同一小区买房，由于不同的分摊率，实际的买房成本也会不一样。
举个例子。小明和小强在同一小区买房，由于分摊率的高低不同，花同样的价钱买的房子说不定就少了10平米的卫生间！
33楼层越高公摊面积越大吗
公摊面积是指的整座楼的购房者共同承担公用部分的建筑面积，相对中高层的公摊面积系数来说，高层肯定要高不少。那多出来的公摊面积是怎么来的呢？
首先是电梯楼层越高，配备的电梯就要多，其次是消防面积楼层越高，居住的人越多，消防通道要增大，公摊就会增加，最后是承重墙投影，楼层越高，承重墙就要加厚，但是墙体投影面积的50%都要计算公摊面积，所以也会增加公摊
2-6楼分摊比例
该标题没明确是什么分摊比例，我们假设是加装电梯各楼层分摊比例，一般是该单元业主小组自行讨论决定，以巳加装电梯的单元为例，一般是阶梯式分摊，楼层越高，分摊费用越多，举例如下，一楼不分摊，二楼分摊系数为1，三楼为1点2，四楼为1点4，五楼为1点6，六楼为1点8，一梯有二户型，三户型，四户型，按不同户型分别计算。
7层楼加装电梯分摊比例
一般来说7层的房子加装电梯分摊的比例是逐步上升的，房子的楼层越高，那分摊的费用也就越多。
第1种方案针对于一梯两户，1层分摊比例0，2层分摊比例2.5%，3层分摊比例5%，4层分摊比例7.3%，5层分摊比例9.6%，6层分摊比例11.7%，7基层分摊比例13.9%，这样也就是说一层两户分别承担。
第2种方案就是针对1梯三户，1层分摊0，2层分摊1.67%，3层分摊3.33%，4层分摊4.87%，5层分摊6.4%，6层分担7.8%，6层分达9.27%。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的为什么楼越高分摊越多和为什么楼越高公摊越多问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！