工厂水电分摊,民法典2021年公摊水电费怎样收取?
《中华人民共和国民法典》对公摊水电费作出的规定如下:
1、物业收取公摊水电费是合法的。业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务。不得以放弃权利为由不履行义务;
2、物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用;
3、业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务。不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
电费分摊财务上具体怎么处理?
实际工作中当然可行,只是分摊基数不合理。要加强管理就要投入,在成本效益原则中权衡,1、水电费按用量,前提的安装分表,水表电表,2、房租按面积,3、物业、网费一般都是包干的,可以按人头分。以上建议供参考。
一栋32层的高层水电安装造价?
水电安装造价约为298.9万元
水、暖(不含地暖,地暖采暖费用35-38元/㎡)、电和弱电人工费:35-40元/㎡ ,人工费30元/㎡左右,合计100元/㎡。设户均面积85-115平方米,每户公摊面积15平方米,则每层建筑面积:800-1040平方米;全部建筑面积约:25600-33280平方米。水电安装造价约为298.9万元。
企业水费分摊计算公式?
企业水费如果是按月支付那就不用分摊,如果是一次性支付几个月那就要进行分摊:支付总额除以应分摊月份就是每月应摊销水费。
公寓公摊水电费该不该收?
是否合理关键要看这里所说的水电公摊是指什么?
你可以咨询一下物业公司。 通常来说,如果水电公摊是指公共水电费的话,而且物业管理费中又没有包含公共水电费的话(这一点在与物业公司签订的合同中可以查到,如果没有看过合同,可以了解一下周边小区是否也有类似的做法),这里的水电公摊就是合理的。
另外,是否是每月10元也需要物业公司做出一个说明,到底小区总共使用的公共水电是多少,那么平均到每户到底是多少。