电梯分摊面积多少（电梯分摊层数公式?）

• 本文目录
• 1、一、电梯分摊面积多少？
• 2、二、电梯分摊层数公式

在楼房的设计中，电梯是必不可少的设施，而电梯分摊面积和电梯分摊层数公式则是决定每个业主缴纳的物业费用的重要因素。本文将介绍电梯分摊面积多少及电梯分摊层数公式。

一、电梯分摊面积多少？

电梯分摊面积指的是每个业主按照自己所拥有的住房面积来分摊电梯使用权的面积。根据相关规定，电梯分摊面积应该为建筑总面积的2%-4%之间。具体计算公式如下：

电梯分摊面积=（电梯基础面积+电梯机房面积）/建筑总面积×2%-4%

其中，电梯基础面积是指电梯井底板到地面的高度与电梯开门宽度的乘积，电梯机房面积是指电梯机房内部的有效面积。

二、电梯分摊层数公式

电梯分摊层数是指每个业主按照自己所在楼层来分摊电梯使用权的层数。根据相关规定，电梯分摊层数应该为每台电梯服务的楼层数的平均值。具体计算公式如下：

电梯分摊层数=每台电梯服务的楼层数之和/电梯数量

需要注意的是，在计算电梯分摊层数时，应该排除顶层和底层。

电梯分摊面积和电梯分摊层数公式是决定每个业主缴纳物业费用的重要因素，合理的计算可以保证物业费用的公平合理。在实际操作中，应该按照规定进行计算，避免出现偏差。