1.导读作价出资是指在购买房产或土地时，以非货币资产的形式（如车位、装修等）进行出资。作价出资分摊面积及作价出资土地出让金是两个常见的概念。2.作价出资分摊面积怎么计算？作价出资分摊面积是指，作价出资物品的市场价格÷房屋总价×总建筑面积。...
1. 导读
作价出资是指在购买房产或土地时，以非货币资产的形式（如车位、装修等）进行出资。其中，作价出资分摊面积及作价出资土地出让金是两个常见的概念。那么，这两者应该如何计算呢？本文将为您详细解答。
2. 作价出资分摊面积怎么计算？
作价出资分摊面积是指，在购买房产时，以非货币资产的形式进行出资，所占据的面积。其计算公式为：作价出资物品的市场价格 ÷ 房屋总价 × 总建筑面积。例如，某房屋总价为100万元，某业主出一辆市场价格为10万元的车位作价出资，则该业主所占据的面积为：10 ÷ 100 × 总建筑面积。
3. 作价出资土地出让金怎么计算？
作价出资土地出让金是指，在购买土地时，以非货币资产的形式进行出资，所占据的金额。其计算公式为：作价出资物品的市场价格 ÷ 土地总价 × 出让面积。例如，某块土地总价为500万元，某企业出一辆市场价格为50万元的车作价出资，则该企业所占据的金额为：50 ÷ 500 × 出让面积。
4.
作价出资分摊面积及作价出资土地出让金是购买房产或土地时常见的方式之一。其计算公式相对简单，但需要注意的是，作价出资物品的市场价格应当真实可靠，以免影响交易结果。